柯家投資「眼光精準」　土地若開發成功估翻7倍

記者羅珮瑜、黃彥傑、張浩譯／台北-新竹報導

民眾黨總統候選人柯文哲，遭爆合買農牧用地，卻收租當停車場，雖然柯文哲第一時間說，要刨除水泥路面，但等了一天，終於有大型機具進駐，明（22）天才開拆！專家分析這塊「特農地」，柯文哲有精準投資眼光，除了地段良好外，根據航測圖顯示，早在柯文哲購入同一年，就已經做成停車場，但柯文哲還是強調，稅都是太太陳佩琪在繳，不說還不曉得有這塊地。

▲民眾帶著玩具車，到柯文哲的違規農地拍照打卡。

民眾特地帶上玩具車來拍照打卡，朝聖民眾黨總統候選人柯文哲的違規農地。

記者：「是不是有想要反諷的意思，還是怎麼樣？」

民眾：「有一點，有一點，買土地、買農地都是要養地，等到房價漲了再賣出去，以一個總統規格來講，我覺得不是很恰當。」

▲111年時的財產申報，上頭還寫有「特定區域農牧用地」。

等了一天才有大型機具進駐，預計周五早上將刨除水泥地面。其實比對柯文哲歷年公職人員財產申報紀錄，被質疑暗藏玄機，因為這塊新竹隆恩地，柯文哲104年競選台北市長首次申報，括弧內特別寫著「特定區域農牧用地」。直到去年111年都還在，但怎麼隔了一年參選總統的財報，括弧內這8個字全拿掉。

▲隔了一年，參選總統的財報，卻不見「特定區域農牧用地」這8個字。

財經專家黃世聰：「要避免被人家查到，農地來說的話就是可能比較一般，但是特用農地來說的話，其實它的價格又相對地可能比較低一點點，（所以）特用農地又經過土地變完成之後，那個價格更是賺得錢，又是比一般農地更可觀。」

柯文哲以每坪10.3萬元購入，大約持有145坪，雖然是特農地，但被起底其實是塊「黃金地」，因為周邊地段緊鄰國一公道五，還有火車站，距離科學園區車程只要15分鐘，未來很有可能被徵收成建地。

民眾黨總統候選人柯文哲：「你們不要講，我都還不曉得有這塊土地，因為我爸媽留在新竹，每年會報帳的是陳佩琪，我根本從來沒在看過，我不會有那個炒房的念頭，根本這個也不是我們當醫生的專長。」

▲從2006年時的航測圖來看，該片土地仍是片綠地。

嘴上雖說沒炒房專長，但航測圖卻直接透露土地大轉變，2006年還是綠地，2007年大規模整地，柯文哲2008年購入農地3個月後，就變成停車場，立即有租金收入，柯文哲的獨到眼光，恐怕讓很多人都羨慕。