逆風推預售案！科達「杜拜藝術館」開賣　賴建程：隔壁名人巷7折價

記者陳韋帆／台北報導

科達建築大巨蛋百億危老指標新案「杜拜藝術館」今(30)日宣布開賣，科達建築董事長賴建程表示，「房市低潮反而是看屋議價的好時機，特別是市中心蛋黃區，趁現在才有機會入手。」

據591新建案資料，「杜拜藝術館」是今年928檔期台北市唯一百億新案，基地面積537坪，位於八德路三段、光復北路口，規劃2棟地上14、15層建築，共252戶住家，以15~16坪1房+1空間、18~22坪2房為主力產品。

賴建程表示，該建案特別請到知名豪宅建築師呂建勳操刀，公設特別融入合W飯店精品元素，並由日商台灣松下營造擔任顧問團隊。

他說，該案就是針對首購剛需設計，主打高坪效、自住格局，每個房間都放得下雙人床，每坪開價153萬元，是鄰近的敦北名人巷豪宅7~8折價格，所以房市低潮就是看房議價的好時機，特別是要買在市中心蛋黃區，趁此時才有機會入手，目前已累積逾130組客戶預約賞屋。

中信房屋研展室副理莊思敏則提醒，買小宅要留意宜居性及房貸問題。依照日本長照經驗，1人合適居住空間約10坪，較能維持身心靈健康；另，一般銀行評估小宅通常視為投資性產品，審核較嚴，故購買預售小宅，建議先向建商確認配合銀行貸款成數較為保險。