投資客白玩了？專家揭「這4區」房價跌回5年前行情

財經中心／綜合報導

近年來房地產業低迷，不時傳出拋售潮，也有不少屋主賠售交屋的案例。對此，房產專家Sway表示，包括淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等，這4處房價已回到「5年前的新低價」，賠售案例頻傳。

▲圖／資料照

根據《中時電子報》報導，Sway於好房網TV直播節目《Sway說》表示，包括淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德，這4處房價已回到5年前新低價，像是淡海新市鎮過去還曾出現3、4字頭的房價高點，目前則下修至單坪僅剩15萬；鶯歌鳳鳴方面，目前行情也已失守2字頭。

另外，儘管高雄鳳山區近年發展迅速，但仍舊難逃賠售潮，Sway指出，由於近年利多已經盡出，房價打回原形，成交均價約介於每坪15~17萬元；而桃園八德區則因有社會住宅，淪為投資客棄守跌價區，直言新成屋房價甚至從2字頭一路慘跌剩1字頭，也讓不少投資客相當無奈。（編輯：張家寧）