蘆洲南北側農業區專案通盤檢討　未列變電所用地

新北市政府城鄉發展局今天表示，「蘆洲都市計畫南北側農業區專案通盤檢討案主要計畫案」提經市都委會通過，未列台電變電所用地並縮減捷運機廠面積，盼打造嶄新水岸城市。

▲蘆洲南北側農業區通盤檢討通過新北都委會審議新北市城鄉局表示，因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展需要，於108年辦理「變更大漢溪北都市計畫（蘆洲地區）（蘆洲南北側農業區）專案通盤檢討」案公開展覽作業，經10次新北市都市計畫委員會專案小組審議，「蘆洲都市計畫南北側農業區專案通盤檢討案主要計畫案」日前審議通過，後續將提內政部都委會審議。（圖／新北市城鄉局提供）

城鄉局表示，因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展需要，於108年辦理「變更大漢溪北都市計畫（蘆洲地區）（蘆洲南北側農業區）專案通盤檢討」案公開展覽作業，經10次新北市都市計畫委員會專案小組審議，「蘆洲都市計畫南北側農業區專案通盤檢討案主要計畫案」日前獲市都委會大會審議通過，後續將提內政部都委會審議。

城鄉局表示，由於此案面積多達157公頃，全案將採區段徵收方式進行整體開發，由於台電曾規劃於蘆北興建三蘆超高壓變電所，引發地方關切，經台電表示沒有設置超高壓變電所的需求後，這次主要計畫的內容並未列入變電所用地或電力相關設施用地，若台電有0.6至0.8公頃土地蓋新的變電所需求，應再與地方溝通並獲共識後才會再納入檢討。

至於原都計公展方案捷運機廠區域面積高達9.7公頃，經過檢討後已大幅縮減為2.3公頃，並增加許多綠地等公共設施用地，同時，為因應地方醫療需求增劃3公頃的醫療用地，可望興建大型醫院。

另外，配合農業局劃設3.5公頃批發市場用地，未來還配合河川區立體化策略劃設近2公頃的觀光休閒特定專用區，同時還劃有約8公頃的產業專用區，希望將蘆洲朝向打造為嶄新的水岸城市的目標進行整體開發。

城鄉局長黃一平強調，這次專案通盤檢討案以大眾運輸發展為導向方式規劃，針對地區就醫、就學、停車、里民活動等需求劃設相關的公共設施用地，計畫內涉及公告古蹟及重要信仰中心，也規劃相關保存區，以打造更優質的生活環境。