台中七期房子誰在買？這「三棟豪宅」台商住戶佔9成以上

記者陳韋帆／台中報導

近期房市不斷升溫，台中七期豪宅也不例外，但買主都是誰呢？彙整各案場銷售資訊，統計「寶璽天睿」、「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」三棟豪宅「台商已購戶比例」皆佔比9成以上，其中「寶璽天睿」更達98％獨佔鰲頭。

▲台中七期建案中，台商購屋佔比以「寶璽天睿」最高達98％。（圖／記者陳韋帆攝影）

據內政部最新實價登錄顯示，「寶璽天睿」目前均價每坪67.2萬元，一舉拿下台中豪宅近10年均價王寶座，銷售已逾6成，現場建案銷售人員透露，購屋族幾乎皆是經營全球性事業的企業主，甚至有台商家族一口氣砸5億買下3戶，出手毫不手軟。

住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出，據經濟部資料顯示，此波台商回流投資金額已高達1.83兆，而去年底開始，武漢肺炎疫情爆發的同時，土地價格、房價瘋漲，不少滯台台商開始鎖定精華地區置產，其中又以豪宅匯聚的七期最受青睞。

▲黃權銘指出，由於武漢肺炎疫情影響，目前有不少台商滯台購屋。（圖／記者陳韋帆攝影）

黃權銘說，「寶璽天睿」、「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」皆擁有國際知名建築師、設計師血統，且區位皆落於台中七期精華地段，對於台商而言，就是擁有燙金門牌的頂級豪宅，吸引不少國際企業主的目光。

其中，創下台中最高單價，每坪97.2萬元的「寶輝秋紅谷」為例，已知住戶包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等，近期再傳有大咖貴婦砸2.7億元一舉打包兩戶，台商購屋比例達9成。

其實台商鍾情七期不僅止於上述三豪宅，7月才進場的新案「寶輝Sky　Tower」，主力70～90坪的大坪數規劃，也已傳出有台商家族大手筆一次購買3戶；每戶皆132坪規劃的「國泰層峰」台商購屋比例也高達5成以上，以傳產、自行車、電子業為大宗。

黃權銘認為，目前台灣疫情相對其他國家穩定許多，加上低利、貨幣寬鬆政策下，推估這波房市熱潮，仍會不斷延燒，至於能維繫多久，仍需觀察政府政策以及疫情發展情況。