房客戶籍未遷離 內政部:即日起屋主可線上申請遷至戶所

記者盧素梅/台北報導

▲內政部今(13)日表示, 依據「戶籍法」第50條第1項規定,房客搬家戶籍未遷出, 房屋所有權人可依法申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所。(資料照)

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部分房東因擔心房客於租屋處獨立設戶籍,搬遷後戶籍未遷出, 導致無謂麻煩, 造成實務上有房東以租約或口頭方式禁止房客設戶籍。內政部今(13)日表示, 依據「戶籍法」第50條第1項規定,房客搬家戶籍未遷出, 房屋所有權人可依法申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所, 房東實際上無需擔心。

內政部指出,為了讓房東更放心讓房客設籍,即日起增加線上服務, 當房客搬遷而未遷出戶籍時, 房屋所有權人只要掃描上傳房屋所有權證明文件, 以及同意戶所運用「地政資訊網際網路查詢系統」 查核確認房屋所有權內容,經戶所查證房客確實已遷離戶籍地, 並辦理後續行方查詢無法查到, 就會將房客全戶戶籍遷至戶政事務所。

內政部說明, 住宅租賃定型化契約已有明文規定房東不得拒絕房客設籍, 目的是在保障房客就學與申請各項社會福利的權利, 以安定房客家庭生活所需,是有利租賃雙方的好事情。 這次加強房東線上申請房客遷移戶籍服務, 房東可以更放心的讓房客於租屋後遷入戶籍, 有助雙方建立更好的租客關係,達成雙贏的效果。

內政部強調,租屋市場過往在相關法制不盡完善下, 確實累積一些讓租賃雙方彼此不信任的情形, 這些年透過法律面與制度面的持續精進, 對保障房東與房客權益均有改善,請民眾放下過往陰影, 做個安心的房東與房客。

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