老公寓加裝電梯房價升級！專家：平均增幅1-2成

記者李孟珊、蘇耘寬／新北報導

住在老舊公寓，進出都得爬樓梯非常不方便，但現在不少公寓都開始申請要「加裝電梯」，新北市近期就有10件申請，因為除了可以獲得最高320萬元的補助，專家還表示，老公寓加裝電梯，房價還有望增值1-2成。

▲大多數的老舊公寓上下樓都需要爬樓梯。

記者李孟珊：「雙北市有許多老舊公寓上下樓層都要走樓梯，對老人家來說非常不方便，不過現在許多舊公寓都會像這樣在門口加裝電梯，目前新北市已經有超過10件申請。」

進入大門按個鈕就能上樓，透明外觀在整排老公寓中相當醒目，新店老公寓加裝電梯已經7年，成為各地公寓蓋電梯的示範案例。

▲新店老公寓加裝電梯已經7年。

附近房仲黃世欣：「他們蓋好那時候幾乎是天天有人來，常常會有看到來這邊拍照，看他們施工這種狀況。」

新北市老公寓加裝電梯，目前已經有8案核准、3案完工，因為只要是5層樓以下，屋齡達15年，最高可拿補助200萬元，年底前完工再獎勵120萬元，讓許多住戶很心動，不只增加便利性，對房價也有利。

▲新北市提供「老公寓加裝電梯」補助，讓許多住戶很心動。

房仲企畫研究室副理郎美囡：「加裝電梯拉皮確實可以增加老公寓價值，增加的幅度可能在1-2成左右，大部分的年輕族群在購屋時會比較偏好大樓型社區，不過如果說以成家考量，需要有比較大坪數的話，老公寓基本上還會是這些購屋族群他們主力目標。」

▲加裝電梯，保養費及電費需要住戶共同分攤。

不過專家也提醒，電梯保養及電費需要住戶共同分攤，若是1樓有違建或使用需求不高，多半會降低參與意願，是否能加裝還得要所有住戶凝聚共識。