一次看懂智慧建築！特斯拉充電可解　一支手機「停電、醫療」全搞定

記者陳韋帆／台北報導

▲辛建民表示，智慧建築其實就是「防災、醫療看戶、能源」等設計。（圖／記者陳韋帆攝影）

近年不少建物都極力推動「智慧建築」，智慧建築到底是什麼？智慧人居產業促進會今(16)日舉辦「智慧建築智慧創新解決方案論壇」，會長辛建民表示，智慧建築除了可以增加容積，對民眾來說，就是「防災、醫療看戶、能源」等設計。

辛建民表示，建案取得「智慧建築標章」，可讓容積增加，提升建商推動危老、都更誘因，但對於民眾來說，更重要的是，「能源調控、遠端醫療看護系統、災害感知、社區安全性強化」等，要如何在有限預算下，不斷精進完善，是目前大家面對的課題。

他進一步說明，如近年不少人買了特斯拉，就會經常碰上停車位充電問題，擔憂過載導致跳電，甚至火災等，透過自動調控，就能避免過載問題，甚至近年最常見的缺電問題，透過導入備用電源或太陽能等，亦可解決。

辛建民再舉例，目前全台已邁入高齡化社會，遠端醫療看護系統、社區安全性等也相當重要，建物、社區智慧化，可導入跌倒感應、非住戶入侵等提示，進一步提升住戶生活品質。

▲王俊傑表示，許多民眾對智慧建築無感，是因為尚未習慣，估計10~15年會有明顯改善。（圖／記者陳韋帆攝影）

代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑表示，智慧建築通常是與綠建築結合，在政策導向，以及人力持續減少下，是必須面對的問題，目前通常是以智慧節能與節省人力上規劃，最常見問題就是規劃與實際感受上有一定的落差。

他舉例，如app監控系統，對住戶來說，如果年齡層高於70歲以上，就有可能不會使用，但整體來說，這樣的現象，會隨著時間前進而改善，估計10~15年相關問題就會解決。

不過，王俊傑也提到，智慧建築對於建物造價成本負擔也不輕，1坪約增加4千元成本，另外，智慧綠建築的獎勵容積及保證金，都是由建商負擔，建議政府，可考慮用長期監督替代保證金，也可降低建商負擔，房價上的墊加亦可下降，更有利推動智慧與綠建築。

▲數據、醫療、科技、建築規劃等各方面專家，皆在論壇上提出各自意見。（圖／記者陳韋帆攝影）

陞訊數據副會長李高賜表示，目前智慧建築設計的最大痛點，就是預算與實際施工的掌控，預算經常無法有效掌控，有時候實際施工與設計也會不同，開放式物聯數據平台管理就相當重要，串聯所有系統，讓所有設施有效使用。

愛林診所公衛師蔡秉兼表示，高齡化的現代，未來若嘗試設置社區的健康小站來做健康量測並可預約遠端的診所，來做視訊看診及大數據的歷史分析，並能透過平台機制派送醫療專業人員來社區做諮詢，或許是可想像規劃的未來。

面對現階段經常跳電、停電問題，昇恆陽科技何國豪經理提出，其實可透過「油電混合大樓高容量儲能系統」解決，除了可供社區停電後基本的消防火災監控防災的緊急備援，也能避免發電機的廢氣與噪音，讓住戶在停電時，冰箱可供電8小時、通訊達20小時的基本維生儲能設備規劃。

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