跟著房價漲！大安區1「車位」要價322萬　郎美囡：可以買間基隆中古屋了

記者陳韋帆／台北報導

▲大安區車位1個車位322萬，郎美囡指出，已經等同1間基隆中古屋價位。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

台北市不僅買房不易，買個車位也需準備大筆資金，根據台北市地政局資料，2022年台北市坡道平面車位均單價258萬元、機械車位163萬元，9年來價格分別成長16.2%、16.4%，其中，又以大安區最貴，1個要價322萬，大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，該價格已經可以買1間基隆的3房中古屋。

資料指出，大安區車位最貴，坡平322萬元、機械194萬元；信義區居次，坡平291萬元、機械126萬。

郎美囡表示，車位價格反映區段房價，所以房價高的區域，車位價格自然也高；另外，坡平與機械車位漲幅相當，但仍要留意，機械車位除了停車便利性較低，還有限高、維修費等問題。

住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨提醒，車位產權與房屋不同，大部分車位都屬於法定車，僅能出售給該社區的區分所有權人，不能單獨移轉。此外，部分社區有規約，車位不得出租給非住戶，想要投資車位的人，要特別留意。

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