找不到人做模型！建商大選前不敢推案 信義預言：明年329預售屋將爆量
記者陳韋帆／台北報導
▲信義房屋表示，預售屋模型、接待中心廠商皆有工期排滿跡象，估計明年329推案將爆量。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
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總統大選將至，市場人士指出，建商在打炒房氛圍下，紛紛暫避鋒芒，不過，遞延的推案量，明年329將有可能爆量！信義房屋指出，近期新建案模型、案場（接待中心）興建廠商已出現工期排滿現象，估計代銷業者將推案遞延，鎖定明年329檔期，到時推案量將一口氣爆發！
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1~8月預售屋買氣雖然有年增跡象，但主要是因為《平均地權條例》修正草案提早發酵，讓2022年買氣處於低點，而今年則是略為回溫，觀察期拉長至近5年，明顯處於不上不下階段。
至於市場現況，他指出，「目前非自用比例已明顯下滑，部分建案銷售仍快，屬於個案表現狀態，普遍銷售速度已下滑，惟總統選戰已開打，建商多暫避鋒芒，且目前製作模型與興建接待中心的廠商都已經滿檔，估計累積的推案量將遞延至明年329一口氣爆發。」
最後他說，目前預售市況呈現不好不壞，地段好、捷運站、重劃區與價格有競爭力的個案，銷售速度仍是很快，但整體銷售放緩明顯，開發商也不會硬拚選前推案，會等到農曆年後的買盤回流，總統大選不確性因素解除後，才積極搶市，到時房價漲跌趨勢也會更加明朗。
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