獨家／出租透天厝！房東控房客「水電不繳、當二房東」：退租前消失

記者田居達、何正鳳／高雄報導

▲一名房東把百坪的透天厝租給一對母子，退租後發現屋內馬桶不通、水電費兩個月沒繳，房客還當起二房東。

高雄有一名房東把百坪的透天厝租給一對母子，但是對方退租前訊息就常常已讀不回，之後他找員警陪同，進到屋內發現馬桶不通、水電費兩個月沒繳，害他得墊付將近6千元；最讓他氣憤的是，對方當起二房東，把騎樓租給別人當倉庫。

這一間位在茄萣的4樓透天厝建坪有上百坪，房東徐先生把房子租給一對母子，等到對方退租後，他進到屋內發現馬桶不通，水電費兩期沒有繳，過去還多次拖欠租金。

房東：「要退租前的一個禮拜人就消失了，就是一直在耍我們，然後我們就請警察，我們就開鎖進去。」

▲▼房東表示房客要退租前的一個禮拜人就消失。（圖／房東提供）

從兩個人的對話訊息中，對方常常已讀不回、房租拖欠，就算說要報警也沒用，請對方不要搞失蹤但是對方都沒有回應，更讓徐先生不能接受的是，他從鄰居口中發現，這對母子還當起二房東把騎樓租給別人。

房東：「他還有把別的地方分租給隔壁的鄰居當倉庫，然後還自己跟人家簽合約。」

有巢氏房屋副總蔡盈東：「內政部版的租賃合約書來講的話，如果你勾選不同意，但是他卻拿來當二房東，那就可以取消合約收回房子。」

鄰居：「（住戶有）兩個大人，還有兩個小孩。」

屋內究竟住了多少人房東也不能確定，對方積欠的房租用押金抵押後，但是將近6千元的水電費，房東得自掏腰包。

有巢氏房屋副總蔡盈東：「4個月的時間，他如果都沒有繳納房租的話，才可以去法院申請強制搬離。」

現在徐先生再物色新房客，決定要多見面接觸確定對方的人品，不然要是又遇到這種拖欠房租、不繳水電費的房客，不但損失金錢，對方已讀不回搞失蹤的態度才最讓他身心俱疲。

▲房客若4個月都沒有繳納房租，房東才可以去法院申請強制搬離。（圖／房東提供）