南投人買房得不吃不喝9.78年　高居全台第4

記者吳崑榆、陳逸潔、邱瑞揚 / 南投報導

南投人買房得不吃不喝9.78年嗎？根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全台2023年度第四季房貸負擔率前三名，分別是台北市、新北市及台中市，讓人驚訝的是，位居全台第四的則是南投，近年來草屯成交新屋單價已站穩2字頭，房仲坦言在地人買房比例不高，倒是台中霧峰、大里、太平進南投買房的趨勢增加。

高檔電梯別墅2580萬，5到6房總價1488萬起，這些賣房廣告來自南投草屯，看在年輕人眼裡卻遙不可及。

民眾：「以目前的薪水這麼的低，那消費這麼的高，其實每個人要存到錢的機率變得很少，10年不吃不喝才能買到房，我覺得是有可能的狀況。」

民眾：「很有壓力。」記者：「怎麼說？」民眾：「房價越來越高，薪水追不上房價。」

相鄰台中、彰化的草屯擁有7個交流道，最近房價跟著水漲船高。根據內政部統計，2023年全國房貸負擔率及所得比，前三名台北、新北、台中都在六都，第四高縣市是由南投縣拿下，房價所得比高達9.78。

民眾：「看過（房）之後會發現室內也沒到很好，我是不會想在這邊買房，我寧可去大城市，因為它的性價比會比較高。」

房仲分析疫情後，台中霧峰太平及大里近南投買房明顯增加，以草屯來說，約是霧峰房價8折、大里打6折。

南投縣房仲公會副理事長張登勝：「外客投資來買房地產的情況，所以造成整個房價偏高，目前房價應該漲到5成左右，南投縣這10年來應該漲有5成。」

近年來草屯成交新屋站穩二字頭，若為大樓、華廈物件總價千萬以內可成家，與台中市相比仍有明顯競爭力，這也難怪受到大批產業人口及首購族群青睞。