全國首創！「基準地」結合「實登」與3D　一目了然

記者許進泰 / 台中報導

民眾買房會去看實價登錄，臺中市地政局，全國首創，推出「基準地」結合實價登錄與3D模型，更清楚好懂。

房市資訊，以往平面數據，無法清楚掌握甚至難以理解，臺中市地政局率全國之先，透過3D模型讓房價資訊更立體透明。

像這樣點選大樓，各樓層不同顏色顯示，紅、黃、綠分別代表高、中、低價格，加值功能插入日照模擬，景觀穿透，更有互動效果。

台中市不動產估價師公會江晨旭理事長：「讓估價師在這個過程當中清楚的得到非常專業的資訊，而且這套系統也是由我們臺中市政府地政局所研發出來的，閱讀我們估價師報告書的民眾上面，都可以透過這套系統來去驗證我們估價師在估價報告所寫的內容。」

不再受限於表格和平面地圖，3D模型凸顯地價，立體層次與垂直價差，民眾受益一目了然，對估價人員、房仲來說也能提高市場分析的精準度。

臺中市政府地政局劉正倫副局長：「透過委託專業不動產估價師來進行估價，能夠掌握到基準地的地價，那目前臺中市裡面有446個，地價基準站是全國最多的，我們透過每年委託估價師查估精準的地價，來掌握整個市區地價變動的情形。」

臺中市有446個地價基準站，是全國最多的。

目前建置的3D實登，今年一月已達到六萬戶，用科技創新的方式，臺中市府讓房價資訊立體透明化，市民買得安心，也實踐居住正義。

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