女房東「擅自進房」替房客檢查廁所管線…4年老租客氣炸跟她撕破臉

記者陳弘逸／高雄報導

高雄吳姓女房東去年未經過男房客同意，擅自進入屋內檢查廁所管線，事後挨告，吳女認罪，法官認為，她無視租約保障的居住權益，審理後依無故侵入他人住宅罪，處拘役20日，得易科罰金2萬元。全案可上訴。

判決指出，吳姓女房東跟房客從2021年8月1日簽訂租約，至2025年7月31日止共4年；但房東未經過男房客同意，於2025年4月29日擅自進入屋內檢查廁所管線，事後租客察覺有異，發現房間被人闖入憤而報警提告。

警詢、偵訊時，吳姓女房東都坦承犯行，被檢方依刑法第306條第1項之無故侵入他人住宅罪起訴，並向法院聲請簡易判決處刑。

法官考量，吳姓女房東坦承犯行，但無視租約保障的居住權益，顯見法治觀念有待加強；審理後，將她依無故侵入他人住宅罪，處拘役20日，得易科罰金2萬元。全案可上訴。