「分租套房」修法！元旦起樓下同意才能改建　最高罰30萬

生活中心／綜合報導

台灣房價高漲，投資客買房將屋內改建成「分租套房」，一屋多賺，每個月爽爽收高昂租金，卻產生公安問題的疑慮。新北市政府宣布，自108年1月1日起，裝修套房須取得「樓層正下方住戶的同意書」，若違法將處以6至30萬元罰鍰。

▲「分租套房」公安問題多，新北市修法增新規定。（示意圖／資料照）

大台北地區，有許多外縣市北上工作的民眾，房屋供需不平均，投資客見機不可失，紛紛將整層房屋重新裝潢，變成多間小套房，形成「分租套房」的模式，增加自己的租金收入。不過這樣的房屋形式，已經造成鄰居的困擾，不僅出現漏水問題，也違反「消防法規」，若發生火災事件，將造成住戶無法逃生，命喪火窟。

新北市政府表示，新修訂的「新北市辦理建築物裝修為多間套房審查原則」，增加未來欲將合法房屋改裝成多間套房者，必須檢附「樓下住戶同意書」才能進行裝修之規定。工務局認為，分租套房的房客多，出入人口相對複雜，對生活品質也會有影響。（編輯：黃雅琪）