不甩全台86萬空屋　建商再瘋蓋2千億天量

記者蔡佩蓉／台北報導

去年營建署曾發布2017年全台空屋總數，為86萬4835宅，但即便空屋多、待售餘屋也多，在低利率、掛牌建商要推案衝業績之下，今年「總銷百億元」大案群起，頗要創造房市多頭氣勢。根據市調雜誌統計，今年全台有11個量體達百億元以上的建案，總銷金額衝破2千億元大關。

▲今年全台單案規模破百億元建案暴增，建商頗要創多頭房市氛圍。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

根據住展雜誌統計，全台總銷突破百億元的建案，其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個以及高雄市1個。台北市超級大案，又以南港輪胎舊廠都計變更開發案「世界明珠」量體最大，住宅加商辦總量上看800億元。

而新北市破百億元的4個建案，包括板橋「帝國廣場」、汐止「美麗山林」、三重「EBC東森電視商貿中心開發案」淡水「海上皇宮」等案。南台灣高雄市，則由「京城美術皇居」領銜，為今年高雄總銷最高的建案，將測試韓流威力能否延續。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年以來買氣回溫，再加上政府對房地產頻頻釋出友善政策，建商推案信心水漲船高，百億級建案推案潮因而湧現。