MyGonews／內政部：去年Q3房價負擔能力持續改善
▲內政部：2019年第3季房價負擔能力持續改善（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
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內政部2020年2月10日發布2019年第3季房價負擔能力指標，其中全國貸款負擔率為34.73％，較上季下降1.33％，較2019年同季下降1.44％，房價負擔能力為「略低」等級；另全國房價所得比為8.47倍，較上季下降0.32倍，較2019年同季下降0.35倍。本季貸款負擔率較上季下降，以長期趨勢觀察，房價負擔能力有逐漸提升的趨勢。 內政部表示，房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標，以衡量對房價可負擔的程度，數值越低表示負擔能力越高，並依據當季房價中位數與所得中位數的關係計算而得。本季因房價中位數較上季下跌，致貸款負擔率及房價所得比呈現下跌的趨勢。
內政部說明，房價負擔能力指標中的貸款負擔率，其比例越大者，表示其房價負擔能力越低，依照不同比例區分為「可合理負擔」、「略低」、「偏低」、「過低」四種不同的房價負擔能力等級；以六都而言，本季桃園市、台南市及高雄市房價負擔能力微幅下降為「可合理負擔」等級。更多詳細的資訊，歡迎至內政部不動產資訊平台(網址：http://pip.moi.gov.tw/V2)瀏覽查詢。
▲表1 108年第3季全國及六都房價負擔能力指標及表2 貸款負擔率比例及房價負擔能力等級（圖／資料照）