自用住宅 如因「這些原因」移轉 要記住這件事
▲自用住宅如因繼承、贈與或買賣等原因而移轉，新土地所有權人須重新申請才能適用地價稅優惠稅率（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
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有民眾反映，父親所有土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因父親2020年死亡由他來繼承，近來接獲稅務局寄發之地價稅自用住宅優惠稅率申請輔導函，因戶籍一直設於該地，使用情形未變更，卻要重新申請才能適用自用住宅用地稅率，感覺非常困惑。 桃園市政府地方稅務局表示，民眾的地價稅原按自用住宅優惠稅率計徵，如因繼承、贈與或買賣等原因移轉，雖戶籍仍設籍於該地，因課稅主體(土地所有權人)已變更，新土地所有權人如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，仍需審核是否符合自用住宅用地相關規定，所以仍須重新提出申請。 稅務局提醒，新土地所有權人，如果符合自用住宅用地規定，請記得於2020年9月22日前(地價稅開徵40日前)向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，當年度才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請者，自申請之次年開始適用。