連出三拳打炒房！蔡英文揭6大改革：拚到2020最後一天

記者陳政宇／台北報導

立法院30日三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「 不動產經紀業管理條例」等三法修正草案。對此，總統蔡英文今（31）日透過臉書重申實現「居住正義」的決心，並揭露「實價登錄 2.0」三法通過後的六項改革。

▲ 蔡英文強調，「執政沒有假期，拚到2020年最後一天」。（資料照／翻攝自蔡英文推特）

距2021年倒數不到24小時，蔡英文今日透過臉書向國人表示，「執政沒有假期，拚到2020年最後一天，立法院依然辛苦開著會，行政部門也積極推動著政策。」

蔡英文指出，就在昨天，立法院已經三讀通過「實價登錄 2.0」三法的修法。新修訂的平均地權條例、地政士法 及不動產經紀業管理條例，將有助於實現以下居住正義目標：

● 實價登錄揭露至門牌，房價資訊更公開透明。

● 預售屋交易即時申報，避免不當哄抬、錯誤營造熱銷假象。

● 預售屋和成屋的交易價格，如果登錄不實，罰鍰將會提高！

● 預售屋銷售前要先報備，如果違反定型化契約，將會即時開罰！

● 遏止紅單炒房亂象！紅單（購屋預約單）不得轉售，違者重罰。

● 增訂主管機關查核權，嚴查炒作，受查核者不得規避、妨礙或拒絕。

蔡英文強調，不論是興建社會住宅，還是推動實價登錄2.0，都是大家高度關心的議題。「我要謝謝蘇貞昌院長帶領的行政團隊，盡心盡力推動政策，也要謝謝朝野立委，特別是積極排審法案的民主進步黨立委們。居住正義，讓我們一起繼續努力！」

▲ 蔡英文感謝執政團隊和朝野立委的努力，讓我國的居住正義更進一步。（圖／翻攝自蔡英文臉書）

此外，針對「實價登錄 2.0」三法，內政部昨日表示，這次修法除 了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、 增訂主管機關查核權及加重罰責外， 也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。 施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確， 並遏止預售屋交易炒作，健全市場發展。

內政部指出，本次法案通過後，須配合修正相關子法、 申報書表及作業系統，並辦理宣導作業， 故施行日期將由行政院另行公告。 而社會各界對於這次實價登錄修法有很深切的期待，內政部除了感謝 立法院朝野黨團及委員支持推動外，也將儘速完成相關配套作業， 以提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊， 減少價格哄抬及消費糾紛，讓不動產市場發展更為健全