關之琳代言夢碎小坪頂！張綱維重整爛尾樓失敗？全棟84億元9月法拍

記者陳韋帆／新北報導

有新北「八掛山」之稱的淡水小坪頂，一棟將於爛尾樓9月24日全棟法拍，28層、地下5層、基地面積約5千坪，一拍底價84.63億，為今年金額最高法拍物件。

據法拍筆錄，該棟爛尾樓案債務人為禾豐泰興業，前身為遠向建設，背後大股東也就是遠東航空前董事長張綱維。

據查，該案最早為8家建商合建，興建途中出現財務問題後，部分建案淪為爛尾樓，也因此讓小坪頂得名「八掛山(掛了8家建商)」，後來由張綱維所屬的樺福建設，以「環遊郡」之名重新整合、銷售，一度曾聘請香港女神關之琳代言，還傳出樺福建設以整層樓相贈。

此次法拍28層大樓，即為當時整合的其中一棟建案「台北君天下」，2019年最後更名為「故宮樺福皇苑」，如今淪為法拍，因停工空置多年，現況為粗坯，外觀尚未完成，且因缺乏維護，地下二層、升降電梯嚴重積水，故全案無瑕疵擔保請求權。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，淡水小坪頂因產品區位、機能等問題造成區域房價落差頗大，但目前該案一拍底價高達84.6億元，以目前台灣的不動產現況來看，幾乎可以斷定難有投資人接手，未來恐仍以流標收場。