記者林松斌、丁心雅／台北報導
為了解決高房價問題，台北市政府計畫興建一系列只租不賣的公營住宅。而當中的興隆公營住宅第1區，今（8）首度公開實品屋，一共有4種房型，272戶提供出租，但是月租金還沒定案。市長郝龍斌則承諾，絕對是周邊租金的7折。
位在木柵路二段上的公營住宅，由潤泰集團興建，最快明年中就會完工。完工的第1期工程，斥資將近10億，興建了兩棟公營住宅，地下3層地上18層，總共有272戶。
而這個興隆公營住宅的室內裝潢也首次公開，分成套房、1房、2房和3房四種房型，配備基本傢俱，整個社區只租不賣，月租金是附近行情打7折。台北市長郝龍斌就說：「不只室內的設計，品質以及施工的期程，絕對超過原來我們的要求。」
為了解決台北高房價問題，政府推動合宜住宅和社會住宅，雙管齊下。社會住宅指的是只租不賣，租金附近行情打7折，年齡限制20-46歲青壯年族群；至於合宜住宅，以浮州合宜宅為例，開放民眾抽籤購買，當初27坪房子售價800萬，也是附近房價7折，但是得付3成頭期款，很多民眾抽到簽卻還是買不起。民眾就說：「不管說賣價高還是低，沒有頭期款其實就不用想。」
德明財經科大副教授花敬群也表示：「（社會住宅）1萬戶的這種想像，我們認為你乾脆不要做好了，如果真的要做請以至少10萬戶以上的單位來規劃。」
只租不賣的公營住宅，或許比較能獲得民眾和學者認同。只不過每次只釋出幾百戶的數量，恐怕短期之內，還是很難解決台北居大不易的觀感。（整理：實習編輯劉家維）
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