擁有超過10戶房 全台有1.32萬大戶! | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

擁有超過10戶房 全台有1.32萬大戶!

中央社 2016/12/02 18:15:00
  • A-
  • A
  • A+

房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示,2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人,其中以雙北市增加人數最多,顯然建商拚交屋,持有人口袋也夠深。

2015年房屋稅籍共約852萬戶,其中10戶以上的超級大戶(含個人及法人)共約1.32萬人,六都共9900人,約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多,分別年增91人和77人,也是大戶增加最多的兩大都市。

綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況,在「個人」持有者上,新北市2015年有1229人最多,其次是台中市的885人,台北市711人居第三;在增幅上以台中最多,達3.9%,其次是高雄市的3.0%,台北市2.9%居第三。

若以「法人」持有來看,台北市2015年有1676人最多量,新北市以1146人緊追在後,高雄市912人居第三;在年增幅上,桃園市(762件)的8.5%年增幅最大,其次是高雄市的7.8%,新北市年增幅以6.4%居第三。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2014年政府針對多屋族出手,祭出囤房稅、加重房屋稅,大咖投資人賣多買少,多屋族理應減少,但統計顯示卻不減反增,推估不少建商拚交屋,應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。

徐佳馨分析,新北市房價較北市低廉,多頭後期買氣更甚北市,也讓大戶持有者的數量直追北市;但2015年台中市亦有不少新成屋交屋,造成大戶比重增加;在大戶法人持有狀況上,北市的政經優勢,一直吸引公司行號設立,不過近期桃園市升格後招商動作頻頻,在基期較低的狀況下,應是增幅傲視各區的主要原因。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,不少法人持有戶是另一種個人持有的形式,以利財務與節稅規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加,日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力,因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的,抑或採取具有較多合法節稅方式持有,以儲存能量度過這波寒冬。

    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=203760
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    吃喝玩樂客服QA
    青春好7淘

    詢問106/01/19 花蓮--蝴蝶谷溫泉度假村的聯絡方式?

    03-881-2377 花蓮縣萬榮鄉廣東路161號
    青春好7淘

    詢問106/01/19 花蓮--普食閣(藥膳燉湯)的聯絡方式?

    0918-210-168 花蓮縣玉里鎮光復路141號
    青春好7淘

    詢問106/01/19 花蓮--山本屋壽司的聯絡方式?

    0938-123-250 花蓮縣花蓮市東大門夜市各省一條街F59
    姐姐當家

    詢問105/12/26 CeraVe絲若膚保濕乳霜的聯絡方式?

    0809-035-858 電電購
    青春好7淘

    詢問106/01/19 花蓮--富興客棧(採收水果)的聯絡方式?

    03-881-1658 花蓮縣瑞穗鄉中正北路三段180號
    青春好7淘

    詢問106/01/19 花蓮--香榭城果汁、牛B糖葫蘆的聯絡方式?

    花蓮縣花蓮市東大門福町夜市A49
    姐姐當家

    詢問106/01/20 德國機能防水外套的聯絡方式?

    0809-035-858 電電購
    青春好7淘

    詢問106/01/19 彰化--麗禧酒店的聯絡方式?

    04-833-3999 彰化縣員林市中山路二段395號
    青春好7淘

    詢問106/01/19 彰化-- 雍元畜牧場(養豬)的聯絡方式?

    04-886-3418 彰化縣芳苑鄉新生村草漢路草二段622巷106號
    青春好7淘

    詢問106/01/19 彰化--魔菇部落(粉紅玫瑰菇)的聯絡方式?

    04-852-1898 彰化縣埔心鄉柳橋東路829號
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2017 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888

    直播✦活動

    回頂部