中正區跌最多!台北市中心房價走跌 房仲:老公寓入門款 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

中正區跌最多!台北市中心房價走跌 房仲:老公寓入門款

中央社 2017/12/07 14:21:00
  • A-
  • A
  • A+

台北市屋齡逾30年老屋約60萬戶,房仲表示,北市中心5區老公寓價格從6字頭靠向5字頭,呈價跌量增;中正區價跌13%最多,松山區老公寓交易量年增27.5%,適合預算有限者入門屋。

永慶房產集團根據實價揭露統計,台北市中心5區老公寓今年平均房價,從每坪新台幣61.9萬元跌至57.1萬元,跌幅約7.8%,交易量則增加15.2%。其中,松山區交易量年增27.5%最多,房價修正6.7%;中正區房價修正13%最多,量僅年增8.1%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,市中心區高價個案交易減少,屋主不再堅持價格,適度讓價促進成交,加上價格實惠的區域交易平穩,以松山區的平價熱區為例,包括市民大道巷弄、南京東路四、五段巷弄及寶清街、撫遠街等,多有成交單價在6字頭以下。

房價修正最多的是中正區,年跌13%,單價已貼近5字頭,區域內低於5字頭的路段,有汀洲路一段、重慶南路三段、中華路二段、廈門街等鄰近萬華區一帶。

謝志傑表示,北市郊區房價普遍實惠,公寓產品房價集中在3、4字頭之間,今年平均房價跌幅5.6%,交易量年增7.9%。其中,擁有東、西門戶開發建設題材的南港區與萬華區,交易量明顯回溫,分別年增15.6%和19.3%。

他建議,對於購屋預算有限的家庭,可以先買公寓型產品,並持續累積房產資金,未來有能力再進行換屋至中古大樓或新屋。

▲圖/資料照

    追蹤三立新聞網
    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=323122
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    時事民調
    民進黨台北市長參選人政見發表會,你覺得誰的表現比較好?
    • 呂秀蓮
    • 姚文智
    • 一樣好
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2018 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888


    回頂部