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顏家公保地「驚飆漲」 律師曝買地話術恐涉詐欺

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記者鍾帛均、邱瑞揚/台中報導

還有一年!顏家位於台中南屯永春東三路的招待所,近日爭議連連,律師揭密,如果當時買家和地主購買時,有刻意隱瞞資訊,甚至告訴對方,公保地不值錢未來恐被徵收,藉此買下公保地「精準投資」,周武榮律師表示,如果有這種情況,十年內原地主還有撤銷權,可以將土地追討。對此顏寬恒表示,一切依法行政,該拆就拆,不願多說明。

▲招待所隔著一道木牆就是鄰公七公園。

記者鍾帛均:「顏家位在永春東三路的這一處招待所,隔著一道木牆就是鄰公七公園,法界人士就透露,近年地價翻漲,如果他們當初購買有用不實話術,恐怕涉及詐欺。」

律師周武榮:「如果他們跟原始出賣人說的時候,跟賣家說,你這個土地已經沒有用了,未來也不可能變更,也有可能被徵收掉,那這個部分可能涉及欺騙詐欺。」

當地民眾:「(顏家)跟地主說這個是公園預定地、兒童公園,很便宜,地主當然他們才有那個能力去處理這個,(他們算有跟地主洗腦?)對啦!」

周武榮律師不諱言,如果這塊公保地繼續放著,有望解編,而到時候的價值,恐怕難以估算。

▼▲調出地籍資料,這塊公保地土地面積2274平方公尺。

調出地籍資料,這塊公保地土地面積2274平方公尺,2004年1平方公尺,地價9750元,時隔17年,地價漲了12倍。房仲表示,因為臨近高鐵特區,附近土地1坪來到35~45萬元。

當地民眾:「(當初是公園先蓋?還是?)這公園先蓋的啦!」

當地民眾說,最開始是公園先徵收,後來才有別墅出現,周武榮律師進一步解析,這塊公保地申請建造是在民國1百年,102年顏家已經是地主,律師坦言10年內原地主可以行使撤銷權,把土地買回。

律師周武榮:「當時出售人知道這個訊息,趕快去行使撤銷權,可能只剩下一年時間。」

▲顏寬恒說,需要拆除就拆除。

國民黨籍台中第二選區立委候選人顏寬恒:「依法行政,我們就按照法律規範來執行,需要拆除就拆除。」

當地民眾說,之前還有1人給3萬買菜田的圈地行為。顏寬恒對此不願多作說明,僅表示當時購買時就已有地上物。

三立新聞台

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