打炒房再出招！公股銀清查貸款人頭戶、限縮房貸「零成長」

生活中心／綜合報導

央行、金管會和財政部三大部會聯手打房，但房價卻愈打愈漲，近日政府再祭出鐵腕政策。財政部長蘇建榮表示，將立即責成各公股銀行高層，逐一清查銀行內人頭戶的貸款情形。銀行主管表示，可從貸款人與實際還款人是否為代書或他人，以及出售利益的金流，來判斷是否人頭戶貸款。另外配合政府打炒房政策，土銀董事長謝娟娟也宣告，明年房貸預算目標將「零成長」。

▲房市越打越熱，出現有投資客借人頭戶向銀行詐貸炒房，財政部長蘇建榮將責成公股銀行高層逐一清查人頭戶。（圖／中央社）

蘇建榮到立法院財委會接受質詢，立委郭國文指出，內政部針對炒房、哄抬價格已擬祭出刑罰措施，但財政部公股銀等房貸餘額與土建融資卻仍節節攀升，是否該成立專案小組查核人頭戶貸款情形？ 財政部主管回應，已發文要求各公股銀清查房貸人頭戶，以及貸款後使用用途等。

根據《中時新聞網》報導指出，土銀董事長謝娟娟表示，明年不動產放款預算目標將以「零成長」編列，但因有盈餘目標要達成，所以無法調降。土銀以往房貸一年淨成長大約300到500億元，這兩年淨成長已經降低至60、70億，多在百億元以下，成長率也低於1％以下，幾乎是「零成長」。至於土建融放款，佔總放款比重約21.5%，預估明年也會控制盡量不超過22.5%。 

▲政府炒房祭鐵腕手段，土銀等公股銀行將限縮房貸，維持零成長。（圖／中央社）

據了解，其他泛公股銀行也將嚴控房貸餘額，像是兆豐、第一銀行、華南銀行等公股銀行，明年房貸成長率將會維持在3％以下低成長，以配合政府打炒房政策，並審慎控管、嚴選優質客戶往來。