注意！房屋移轉申報契稅時記得「這動作」

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

新購房屋實際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？

▲提醒注意！辦理房屋移轉申報契稅時記得填寫契稅附聯（圖／資料照）

 
地方稅務局表示，為維護節稅權益，民眾辦理房屋移轉申報契稅，請記得一併填寫契稅申報書附聯，如房屋符合自住住家用稅率課徵之規定，即1.供本人、配偶及直系親屬實際居住2.無供出租或營業使用3.本人、配偶及未成年直系親屬自住住家用房屋全國合計不超過3戶，辦理房屋移轉時可先行申請移轉後作自住住家使用，以免因未申請房屋使用情形變更，導致房屋實際作自住住家使用，房屋稅卻按非自住住家用稅率(1.5％)課徵之情況發生。
 
地方稅務局進一步表示，本縣契稅申報業務係委託房屋所在地鄉鎮(市)公所代徵，民眾購屋向公所申報契稅時，如新購房屋作自住使用，可善加利用契稅申報書附聯申辦房屋使用情形變更，及早享用最低之自住住家用稅率(1.2％)課徵房屋稅，日後毋須另行再填具申請書申請房屋使用情形變更，非常便利。

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