南港、內湖房價的一半！日系精品宅「星野之森」親民4字頭

記者李彥慧／採訪報導

隨著東區門戶計畫進行，串聯南港、內湖、汐止等全台最強科技重鎮，其中汐止地區的房價處於相對低點、房價凹陷區，而隨著南港發展的外溢效應下，也成為下一個黃金補漲區。位在新北第一圈的「星野之森」房價只要4字頭，是南港、內湖的一半，總價880萬起就可以買2到4房，是父母為下一代置產的最佳首選！

▲▼汐止地區處於雙北房價凹陷區，隨著南港發展的外溢效應下，有望成為下一個黃金補漲區。位在汐止的「星野之森」房價只要4字頭，吸引購屋族青睞。（圖／甲山林提供）

房產專家陳高超表示，汐止地區現在的房價，一坪大約40幾萬，大概是南港、南軟園區、內湖的一半，許多內科跟南軟的科技人士都因房價過高，選擇在汐止買房。陳高超提到，現在正是汐止黃金十年的元年，因為行政院已經核定基隆捷運線，另外汐東線也經過交通部同意，這兩個建設總經費加起來超過800億，在2032年所有汐止的捷運，包括短期的路線都會全部暢通，這兩條任督二脈可以打通汐止所有都市發展和經濟中心。

而位於汐止新台五路上的指標大案「星野之森」，是大東區少見的4800坪大基地，緊鄰南港生活圈，享受南港車站四鐵共構、CITYLINK、中信金融商圈等機能。全案由台日頂尖團隊聯手打造，外觀和公設由規劃微風信義等知名地標的日本Nonscale建築團隊操刀，加上社區外樹海環抱，有如置身輕井澤的生活品味。

▲▼行政院已經核定基隆捷運線，未來將會延伸至汐止，「星野之森」距離保長坑站約300公尺，相當便利。（圖／甲山林提供）

星野之森區經理薛麗婕表示，「星野之森」到南港車程大概10分多鐘，社區未來還有接駁車到南港展覽館站，而且地點位在新北市外圍第一圈，是房價最大的斷層地帶。

薛麗婕提到，「星野之森」只要4字頭，總價880萬起就可以買2到4房，是非常好入手的價格，現在的爸媽比小孩更積極看房子，有很多來自內湖、南港，還有汐止工程師的爸媽都先來看，想幫小孩出一點自備款、頭期款，為下一代積極卡位。

▲▼來自信義區和內湖區的已購客，都選擇「星野之森」為下一代置產，讓孩子順利成家。（圖／攝影陳則凱）

住在信義區的已購客廖媽媽表示，她怕未來小孩存到頭期款，會追不上房價，「星野之森」的地點還有機能都不錯，最主要是價格滿合理的，才會想說幫孩子付一點頭期款，讓他趕快成家。

內湖已購客劉爸爸也說，他今天來幫兒子看房子，覺得「星野之森」很不錯，立刻為下一代置產，現在錢放在銀行也沒用，利息太便宜，乾脆買房子又會增值，而且他也快要退休了，想再買一間，以後當做退休宅。

在新北第一圈，近擁南港繁華、享受綠意環抱，還能以超值價格入主，坐等未來增值，這樣的日系精品宅，相當值得入手。