聽新聞
0:00 0:00

新竹凶宅6.5折求售!房仲「我會怕」爆紅 2原因沒人買

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者羅欣怡/新竹報導

新竹蛋黃區這間20年房屋,因屋主前妻輕生成了凶宅。(圖/翻攝畫面)

▲新竹蛋黃區這間20年房屋,因屋主前妻輕生成了凶宅。(圖/翻攝畫面)

新竹市蛋黃區一間20年老宅透過房仲掛網求售,但因屋主的前妻曾在屋內輕生成了凶宅,因此房價也比市價便宜了6.5成,該物件還曾因房仲一句「我會怕,你自己看屋」引起關注,但都是詢問聲音多,掛售1年還賣不出去。房仲透露,其實一開始屋主只開價900萬,但去年中加價改成1380萬,反讓有意願的人打退堂鼓。

這間在售屋網上的「凶宅」,是位在社區7樓的20年房屋,格局3房2廳2衛,總坪數51.66坪,開價含車位為1380萬元,扣除車位換算每坪單價約為26.71萬元。去年10月曾因有房仲PO網「因為本人會怕,如要看屋,希望您自己進去」而聲名大噪,房仲說這半年來問的人多,但有購買意願的卻不多。

根據《ETtoday》報導,這間「超優凶宅」掛售已經超過1年,原本屋主一開始的售價是900萬,但去年10月和房仲續約時,突然漲價多了400多萬,改成1380萬,經手的房仲表示「「我也賣過很多凶宅,但只有這戶不砍價就算了,還大漲價的」,坦言「這戶開價有點高」。

房仲曾PO網「本人會怕,您自己看屋」也引發網友討論。(圖/翻攝畫面)

▲房仲曾PO網「本人會怕,您自己看屋」也引發網友討論。(圖/翻攝畫面)

實際比對實價登錄與《樂居網》資訊,該社區近年來少有物件釋出,最近一次交易是在2020年12月,4樓戶總坪數約46.66坪,含車位總價為1290萬元,單價約為32.25萬元,為該社區單價最高紀錄;另外,2樓戶總坪數52.52坪,2019年10月以總價1320萬元成交,換算每坪單價為28.47萬元。

相較之下,屬於凶宅事故屋的開價,僅略低於過去的成交價,折價幅度較少,恐怕也是該戶至今仍未售出的主要原因之一;另外,事故屋不能貸款,最後不少客戶聽到要準備全額破千萬的現金後,都紛紛打消買意,也是至今還沒成交的原因。

★ 三立新聞網提醒您:

勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。

※ 安心專線:1925(依舊愛我)
※ 張老師專線:1980
※ 生命線專線:1995
※ 反霸凌專線:0800-200-885

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了