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合庫金:上半年房市價量增幅放緩!預估6月央行升息半碼

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 合庫內部推估,央行6月「頂多升息半碼」或不升息。(圖/資料照)

▲ 合庫內部推估,央行6月「頂多升息半碼」或不升息。(圖/資料照)

台灣央行3月跟進美國升息1碼,合庫金表示,升息對合庫銀行利差的正面效益已漸顯現,評估國內通膨與疫情態勢,預期央行6月可能再升息半碼;今年上半年房市價量增幅,則將因升息、俄烏戰爭影響等,受到抑制。

合庫金控今天舉行第1季線上法人說明會,因受美國聯準會(Fed)3月啟動升息、COVID-19疫情趨嚴、俄烏戰爭、金融市場波動劇烈影響,今年前3月累計合併稅後淨利為新台幣44.7億元、較去年同期減少6.45%,每股盈餘0.32元。

獲利主體子公司合庫銀行今年首季稅後淨利達38.83億元,較去年同期減少2.31%,手續費淨收益 、金融商品淨收益皆呈現負成長格局;合庫證券、合庫票券與合庫人壽第1季獲利也較去年同期衰退。

會後媒體與法人關切房市展望,合庫表示,依過往經驗,疫情趨緩後,民眾看屋意願提升,加上剛性需求、資金回流持續發酵且利率維持低檔等,為房市提供支撐力道,雖然政府祭出管控措施,但新竹、六都房市仍呈現價漲量穩。

合庫指出,今年資金市場量能充沛,建材價格高居不下,缺工問題持續盤旋,導致成本面因素不易讓房價有下跌空間;去年下半年房市價量已有相當漲幅,市場出現觀望氣氛,再加上政府穩定房價政策、台美升息和俄烏戰爭對景氣影響,都將壓抑今年上半年房市價量增幅。

針對升息議題,合庫表示,觀察中央銀行總裁楊金龍在立法院發言,央行關注三大要點,即國內通膨走勢、疫情對內需和消費影響,以及主要經濟體貨幣政策動向;考量國內通膨相對溫和、疫情致消費成長趨緩,合庫內部推估,央行6月「頂多升息半碼」或不升息,但升1碼可能性也不可完全排除 。

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