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北市最新房市動態 房價漲不停

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文/住展房屋網

台北市地政局近日公告最新一期不動產市場動態月報,今(2022)年2月實價登錄交易件數,計有658件,較1月減幅8.36%,交易總額為185.63億元,與1月相較減幅9.6%;而在全市住宅價格方面,價格指數達113.43,較上個月微漲0.62%。

2月交易量慘淡 僅3區增漲

根據統計資料顯示,台北市12行政區在2月交易量,僅有3區交易量較1月增加、1區持平、其餘行政區均減少,其中交易量增加前三名,分別為松山區、文山區、以及中正區,增幅為42.11%、31.91%、30.3%,減幅最大則為士林區,較1月減少50.77%。

12行政區交易總額方面,以中山區27.58億元交易額最多,接續為南港區23.98億元、信義區21.95億元,排名前三名,萬華區為台北市交易總額的行政區,交易額僅5.23億元。在各行政區中,2月交易總額增幅最大為南港區,主要是受重陽路廠辦案交易總額較高影響,較1月增加209.42%。

住宅房價指數 連5個月創新高

台北市地政局統計,今年2月住宅價格指數113.43,月增幅0.62%、年增幅升 5.9%,連續5個月創新高紀錄,其中大樓指數115.75、小宅指數111.51、公寓指數112.22。觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。

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