聽新聞
0:00 0:00

背1千萬房貸哭了!升息後要多繳2萬 專家示警:還有2次

財經中心/黃韻璇報導

美國聯邦準備理事會(Fed)升息3碼(0.75個百分點),央行16日召開第2季理監事會議,宣布升息半碼,其中受到影響的就有房貸一族,房地產部落客就在臉書分享,若以房貸1000萬元,分20年償還來計算,今年二度升息後,每月會多支出1724元,一年就增加2萬0688元,專家也示警今年還會有兩次升息機會。

背1千萬房貸,升息後每年要多繳2萬。(示意圖/資料照)

▲背1千萬房貸,升息後每年要多繳2萬。(示意圖/資料照)

房地產部落客16日在臉書粉專「地產秘密客Ting&Sam」分享,幫大家解惑,今年第二度升息後,影響自住客繳的房貸利息,究竟多了多少?她以1000萬元房貸、分20年償還,從去年去年史上最低1.31%,到今年3/17升息一碼1.56%、6/16升息半碼1.685%來算。

去年史上最低房貸利率1.31%,每月本息平均攤還4萬7386元,一年56萬8632元;今年3/17升息一碼房貸利率最低1.56%,每月本息平均攤還4萬8531元,一年58萬2372元;6/16升息半碼房貸利率1.685%,每月本息平均攤還4萬9110元,一年58萬9320元。

也就是今年二度升息後,「民眾貸款1000萬,每月會多支出1724元(1.31%VS1.685%差異),一年就增加2萬0688元」。她也提醒最近有打算購屋的首購與換屋族,尤其是買預售屋的網友「要做好全面性的風險評估」,提到今年還會有兩次升息機會,分別在9月、12月央行理監事會議,提醒房貸族要特別留意,須謹慎評估好自身的還款能力。

加入 @setn 好友

【立院大現場直播中LIVE】立院司委會審「國會改革」相關條文修正
大數據推薦
熱銷商品
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了