又見租霸！積欠140萬房租落跑　房東變賣機器反被告

記者潘照文、林詳澤／新北報導

又出現惡租霸！王先生出租245坪的廠房，但房客積欠10個月房租，總共140萬元，這名租霸落跑、找不到人，王先生進入廠房變賣房客的機器，抵債50萬元，沒想到房客反對房東提告竊盜罪，律師表示，房東沒有終止合約的狀態下，就擅自變賣他人財產，不僅涉及竊盜罪五年以下刑期，也可能觸犯侵入住宅，嚴重可判一年徒刑，而房客只要乖乖付房租，就能拍拍屁股走人，一點事都沒有。

房東王先生：「房租都沒有繳啊！就很可惡就對了，法律就是保護壞人。」

王先生看到廠房，只剩紙箱還有不值錢的生產器具，欲哭無淚，他遇到租霸欠款落跑，惡意積欠10個月房租，總共140萬，找不到房客只好請里長陪同，進入工廠，滿地垃圾還有廢紙箱，堆到至少兩層樓高，王先生決定變賣房客財產，抵押房租50萬不無小補，但卻吃上官司。

房東王先生：「他（房客）告我竊盜嘛，（房客）就拿40萬～50萬的芭樂票，開的都是空頭支票啊！」

這名房客叫做林振誠，土城人，經營二手電視買賣，律師說王先生沒有辦法舉證，通知對方終止合約，就擅自變賣他人財產，恐涉及竊盜罪，可判五年以下，還有侵入住宅一年以下徒刑，但房客只要還錢，無事一身輕。

議員吳琪銘：「不合時宜的法令，我們都一定要加速來推動修改，來真正保護一些好人。」王先生遇到惡租霸欠債不還，又吃上竊盜官司，損失和委曲只能自己吞下肚。