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書店進駐!台中社宅新房4200元「行情對折」出租

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記者張峻棟、王子瑜/台中報導

低於市價半價入住!台中北屯首座全新社會住宅完工,即將在10月份迎來首批租客入厝,內建1房、2房、3房與共居房等共220戶,不僅社區1樓將進駐知名書店,開箱租屋部分房型也內含裝潢,還有所謂的「共居房」,就是一套客廳與廚房的公用空間,搭配5個獨立的房間衛浴設備,如同住宿概念般的生活模式;不過最受矚目的就是房租價格,1房的第1年月租金,最低只要4200元,對照週邊房租行情,社宅租金只要市價的一半,堪稱打了對折。

台中北屯社會住宅完工,房型內含裝潢,還有所謂的「共居房」

▲台中北屯社會住宅完工,房型內含裝潢,還有所謂的「共居房」。

台中市都發局企劃科長楊勝淵:「這邊是我們的「共居」房型的一個套房。」

開門像開箱,空間配置有客廳、廚房與房間,配備的家具也依序就位,房子是新的,不過租金出乎意料之外。

台中市都發局企劃科長楊勝淵:「前三年都有5折、6折、7折的一個優惠,那在第3年之後呢,是以7折來作為我們的租金收費。」

第1年就以市場行情一半的價格出租,這是台中北屯的社會住宅,房東就是市政府。

社宅對折租,最低月租金只要4200元

▲社宅對折租,最低月租金只要4200元。

1樓將有誠品書店與長照單位進駐,2樓以上的社宅第1年最低月租金只要4200元,其中1到3房200戶抽籤中籤率只有6.59%,至於共居房20戶74透過甄選挑房客。

台中市都發局企劃科長楊勝淵:「共局房客需要配合說,我們協助辦理一次的一個活動,或者是說參與我們對於社宅宣傳的一個拍攝,會有這樣的一個義務在。」

社宅共居房有共用的客廳、廚房加上5間套房,讓房客像在住宿

▲社宅共居房有共用的客廳、廚房加上5間套房,讓房客像在住宿。

至於所謂的「共居房」,就是有共用的客廳、廚房加上5間套房,整個社宅社區有4套共居房一共20戶,讓房客就像在住宿。

民眾:「我自己是可以啦,但如果是女生的話,可能家長會比較擔心吧。」

民眾:「不行,我覺得因為每個人的生活習慣不一樣。」

民眾:「目前是單身,所以我覺得就是我可以共用的話,其實我是可以接受的。」

房仲吳宣宏:「中古租屋的話,租金至少絕對是2萬到2萬5以上起跳的,以社宅這一次3房的房型,它租金開在1萬2千塊到1萬3千塊,這基本上都是非常非常地超值。」

這一棟坐落在台中北屯、台鐵太原車站旁的社會住宅,租客入住年限可達6年,前3年的租金會逐年遞增,不過金額始終低於市場行情,加上「全新」的誘因,就等租客10月份啟用開心「入厝」搬進來。

三立新聞台

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