商研院景氣預測　房價增勢放緩

【住展房屋網/綜合報導】財團法人商業發展研究院商業服務業景氣循環5日發布最新結果，其中，「同行指標綜合指數」於2022年7月續降為-0.6148個標準差，預測到2023年1月將持續降為-0.8004個標準差。

商業發展研究院公布商業服務業景氣預測及分析，顯示下半年來雖因疫情緩和，「報復性消費」助力，但輸入型通膨下，國民實質購買力仍難提高，所幸先前「預期上漲心理」持續上揚的房價已見平息，實質不動產及住宅服務業GDP雖仍微幅成長，但景氣循環趨勢持續走緩，有助通膨預期降溫。

商研院董事長許添財表示，先前如一路看漲的房地產價格，在「預期上漲心理」飆風暫獲平息下，實質不動產及住宅服務業GDP雖仍微幅成長，但景氣循環趨勢已持續走緩。

「同行綜合指數」裡5個子指標的循環趨勢值，「住宿餐飲業」出現「報復性復蘇」，「服務業受僱員工人數」景氣循環走勢亦見回升，但「批發零售」、「不動產與住宅服務」與「住宅服務、水電瓦斯燃料業」等，仍續下滑。

觀察主計總處上半年GDP成長率3.38％，工業與服務業成長貢獻度分別為2.05％與1.22％，顯示成長不若去年強勁，且外需轉弱、內需相對轉強新格局，其中工業製造雖仍是經濟成長主要貢獻者，服務業貢獻度相對增加。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

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