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內政部公布第二季住宅價格指數 六都以高雄市上升2.85%居冠

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記者盧素梅/台北報導

內政部今(2)日發布111年第2季全國及6都住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為123.97,較上季上升2.44%,並較去年同季大幅上升10.27%。其中,以6都住宅價格指數與上季對比,高雄市上升2.85%排第一,依序排名為台中市2.53%、桃園市2.41%、台南市2.22%、新北市2.10%及台北市1.03%。

內政部今日發布111年第2季全國及6都住宅價格指數,國內房價持續走高,本季全國住宅價格季變動上升2.44%。(資料照/記者陳韋帆攝影)

▲內政部今日發布111年第2季全國及6都住宅價格指數,國內房價持續走高,本季全國住宅價格季變動上升2.44%。(資料照/記者陳韋帆攝影)

內政部今日發布111年第2季全國及6都住宅價格指數並表示,本季因經濟持續成長,房貸利率維持相對低檔,再加上通膨與營造成本上揚影響,推動國內房價持續走高。

針對6都住宅價格指數與上季相比,內政部指出,上升幅度高低依序為高雄市2.85%、台中市2.53%、桃園市2.41%、台南市2.22%、新北市2.10%及台北市1.03%,本季全國住宅價格季變動上升2.44%,雖較第1季上升2.99%為少,但仍較去年各季上升1.64至2.32%為高。

內政部說明,本季全國住宅價格季變動上升2.44%,雖較第1季上升2.99%為少,但仍較去年各季上升1.64至2.32%為高;另本季全國建物買賣登記棟數8萬6,010棟,較上季8萬4,776棟增加1.47%,整體呈現價漲量升情形。

內政部指出,依行政院主計總處統計,本季經濟成長率為3.05%,較上季3.72%持續趨緩;另參考國發會景氣對策信號,第2季雖皆為綠色穩定燈號,但分數出現連續下降情形,顯示景氣擴張力道有放緩情形。在金融面部分,受到央行3月、6月升息影響,五大銀行新承作房貸利率在6月已調升至1.614%,將逐步加重購屋者房貸負擔。

此外,參考台灣經濟研究院景氣動向調查中營建業部分,截至今年6月,營建氣候已呈現連續5個月下滑趨勢;不動產業方面,今年6月看壞景氣的廠商比例亦高達59.5%,顯示業者對於房市前景樂觀看法趨向保守,民眾在購屋時也需更加注意未來市場價格可能變動的風險。

內政部最後表示,將持續密切關注市場交易情形,不定期辦理預售屋聯合稽查作業,並對違規炒作行為迅即稽查裁罰,另外也將持續推動「平均地權條例」草案修法,以遏止不當炒作,均衡房市穩定發展。

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