獨家／三立新聞直擊「台積村」！美國鳳凰城房市火熱

記者楊超丞、李雯珂／美國亞利桑那州報導

美國鳳凰城房市火熱，台積電外派到美國新廠的員工，陸續搬到鳳凰城，這些員工出現「群聚效應」，幾乎都住在同個社區中開啟新生活，台積電協力廠商的台灣員工也青睞住在同一區，而這些社區被他們稱之為「台積村」。

▲台積村公寓氣派華麗。

記者李雯珂：「來到美國鳳凰城鹿谷可以看到一整排的公寓，事實上有不少台積電的員工就住在這裡，根據了解有將近三分之一的住戶都是台積電的員工和家屬。」

直擊台積員工村白色時尚外觀，這裡全是出租公寓，走進裡頭的公共空間，氣派大廳、大片落地窗陽光灑進室內引入戶外綠意，商務用必備的交誼廳，這裡甚至有像小超市的Mini bar，另一處則有郵件收發中心，但這樣還不夠。

▲公寓設備豐富，甚至有健身房。

記者李雯珂：「走進這裡的健身中心設備相當齊全，不只有拳擊沙袋，可以看到旁邊居然還能夠攀岩。」

地產公司總裁張聖儀：「尤其是在這個公寓，在週末有燒烤，還有泡在這個泳池邊，跟所有的鄰居稍微做一下交流。」

▲附設大泳池。

感受美式文化，每週社區都有派對活動和鄰居建立情誼，最特別的是寵物專屬的洗澡間，隨著租屋需求大增，租金行情水漲船高，而且想租還不一定租得到。

地產公司總裁張聖儀：「一般單身的工程師會比較喜歡一房一衛浴，租金大概是1800美元到2300美元之間，如果是攜家帶眷的話可能就是兩房兩衛浴，可能有一些公司找出租的高級公寓，然後把這些當作員工宿舍，有一部分是當作房屋津貼。」

▲週末還能舉辦燒烤派對，和鄰居交流。

記者李雯珂：「這裡距離台積電的廠區車程不到五分鐘，可以看到一大片的新建案，戶數可是多達500多戶。」

美國常見的木架結構住屋有兩層樓高，開賣沒多久，隨即吸引台積電員工和其他相關供應鏈的台廠員工在這裡置產。

地產公司總裁張聖儀：「2千平方英尺的獨立房，在2020年的時候大概是平均大概35萬到45萬美金之間，自從台積電宣布在這邊設廠之後平均已經漲到大概是55萬（美元）。」

▲地產公司總裁張聖儀表示，鳳凰城周邊行情水漲船高。

在美國升息，全美房市下行中，鳳凰城北邊的台積電在大興土木，南邊英特爾也在擴廠，帶動周邊城鎮快速發展使得鳳凰城房市熱度不墜。