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建商不聊推案!永和秀朗孫家「漢皇建設」:想再服務永和「好幾個15年」

記者陳韋帆/新北報導

漢皇建設董事長孫正乾談起過去滔滔不絕,他說,「希望能再為永和服務好幾個15年」!(圖/記者陳韋帆攝影)

▲漢皇建設董事長孫正乾談起過去滔滔不絕,他說,「希望能再為永和服務好幾個15年」!(圖/記者陳韋帆攝影)

新北市永和起家的漢皇建設,今(29)日舉辦了一個特別的記者會,董事長孫正乾不聊房市現況、現有推案,聊起了15年前在永和的第一個建案「銀河水都」,他說,「我們全台灣第一個帶著購屋族參觀地樑的建商,告訴大家有多勇,生在永和,希望能再為永和服務好幾個15年!」

永和孫家是知名在地望族,民國58年,孫家祖輩8兄弟,甚至曾捐出685坪完整土地,予當時的縣府興建國父紀念館,多年過去孫家也有了許多分支,包括仁愛、秀朗等,永和在地知名建商漢皇建設就是孫家秀朗家族。

漢皇建設董事長孫正乾表示,「我們當年在2007年推出第一個建案『銀河水都』,當時時機不好,剛推出時1坪才15萬,跟成本差不多,還好後來房價有上漲,到蓋完時已經1坪38萬,否則連成本都難以回收。」

他回憶起當年,「當時全台灣沒人這樣做,我們帶著購屋族參觀地樑,就是要告訴他們,漢皇蓋的房子有多勇。」

孫正乾還指出,「2012年我們執行了永和第一個都更案「漢皇極品」,那是美豐毛紡織染廠的土地,在當年,都更就如同是在做功德,我們拿出所有誠意告訴美豐要做都更,他們答應後,卻又做了不符時機的規劃,1層3戶、1戶百坪,坪數太大,全永和其他人的建案都賣光了,就我們賣不掉,結果『天公疼憨人』,房價竟然又漲上來,房子後來也順利銷出,反而讓我渡過了難關!」

他說,「我是土生土長永和人,這些年來,賺到錢想要回饋,一直想要為永和做一些事情,就在近年特別接下永和大陳公辦都更單元6、7,終於有機會為鄉親服務,但那也是一種挑戰,永和少有超高大樓,此次要蓋36樓高,希望可以打造成永和地標。」

孫鼎翔表示,漢皇與地主相處的豐富經驗,可以蓋出地主想要的新房子。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲孫鼎翔表示,漢皇與地主相處的豐富經驗,可以蓋出地主想要的新房子。(圖/記者陳韋帆攝影)

孫正乾的兒子、現任漢皇建設副董事長孫鼎翔表示,「中永和由於發展較早,素地也很少,爸爸發跡不易,如今走出雙和,到三重、北市老城區等區域發展,如果要說我們有什麼特別,那就是與地主相處的豐富經驗!」

他指出,「漢皇在素地稀少的中永和發跡,公司建案一半來自都更與危老,擁有豐富的整合經驗,與地主、屋主談論上擁有更多的成長過程,更懂得屋主們希望擁有怎樣的房子,這也是體現社會責任最好的方式,即使辛苦,但從正式拆除到交屋,看到地主滿意的樣子,我們充滿著滿滿成就感。」

雖然今天漢皇建設只想「講古」不想談推案,但據了解,漢皇建設未來幾年,每年推案量都會破百億,2023年預計共122億推案量,包括中永和的漢皇里寓、開雲、永安市場案、永和永和,以及中正區武昌案、文山木柵案等。關於公辦都更單元6,預計2026動工,總銷預計180億~190億元。

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