陸降準房價飆升！建商大膽加價　滬房價3天漲30萬

記者許嘉云／綜合報導

上海房地產市場迎春燕，受惠於中國2月中推出的契稅、營業稅雙降政策，中國一線城市出現瘋狂怪象，許多新建案開賣一天就賣完，成了名符其實的「日光盤」，讓不少建商大膽加價，有民眾遇上同一個建案，三天的報價跳漲30萬人民幣，但就算覺得不合理，上海房產交易中心還是被擠得水洩不通，想成功買戶房子，凌晨五點就要先卡位。

上海市民：「很多人5點就來了，人多阿沒辦法，如果辦了晚的話，下午都不一定能辦上。」

上海交易中心保安：「基本上是50個一放、50個一放，裡面不能聚集得太多。」

門口排起長長人龍，交易所內也是人滿為患，受惠於中國2月中推出的契稅、營業稅雙降政策，中國房市在年後迎來春燕，不僅出現一天賣完的「日光盤」，甚至還有「時光盤」。

廣州購房者：「昨天我們也是搶，他先抽籤，抽中了你就進去挑，但他每個人給你的時間就是幾分鐘，（我們就）三分鐘。」據說這項建案，上周加推124戶，價格在200萬人民幣左右，開賣不到半小時就全部被搶光光，新建案暢銷，讓不少建商趁機大幅加價，甚至還出現三天跳漲30萬的報價。

上海市民：「看的時候是400萬，看完要定嘛，結果就被調到420萬，當時就跳到420萬，也沒買成，到了第二天420萬想簽，現在420萬也不賣了，現在漲到430萬了，現在430萬還不賣，等到下禮拜他決定多少錢才賣。」

只不過樓市的春意盎然，目前只在北上廣深上演，二三線城市卻相對冷靜，成了去庫存政策下的罕見異象，而這回中國人民銀行更在昨（29）日降準2碼，釋出七千億人民幣，對購房需求尚未完全釋放的二線城市而言，將獲得最大 的利多。