想買房收租「三重vs中和」哪區好？過來人推它：月賺2萬4000元

生活中心／柯美儀報導

▲原PO的父親想買房給母親收租。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

近日一名網友分享，父親想買房給母親收租，目前地段選擇在新北市三重、中和，想問問過來人的建議。貼文曝光，釣出一名房東分享實例，他在三重買了34年屋齡的公寓，扣除裝潢、家具家電的費用，目前房貸和利息8000元，每月賺取24000元。

原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，最近父親升遷，想要買房出租，讓母親當房東增加被動收入，目前投資地段選擇三重、中和。

原PO說，三重、中和都是房價相對低好入手的地方，但就交通而言，中和是通到萬華，三重則是台北西邊都可以到，對需要通勤的租客來說應該是三重比較得利，原PO好奇詢問在地人的建議。

貼文一出，網友紛紛提出看法，有網友建議原PO選擇中和「中和＋1，中和交通便利，賣場多，生活機能好，比較保值（住中和16年）現在買房出租，投保率不高吧！我要是有閒錢，寧願買台積電」。

不過，也有網友認為「可以去參考租屋糾紛社團，就知道房東是高風險行業」、「三重老房子居多，中和不但通萬華還通板橋三鐵，而且板南線比新蘆線方便很多。不過這也是要看人，三重我覺得的優點除了房子便宜吃的也便宜很多，但是房子老舊以及交通混亂，目前也是在三重租屋，提供一點意見參考」。

▲一名房東分享，他在三重買房收租，每月套利24000元。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

還有一名房東分享，「我是買三重，中央北路菜市場內的巷子，兩間套房整理後各租15000元、17000元，房貸利息8000元，每月套利24000元，建議買在台北橋、三重國小、菜寮這邊的區域。也想了解中和一帶適合投資出租的區域」，該名房東補充說道，這是34年屋齡的3樓公寓，以636萬元購入，裝潢、家具家電花了36萬元，目前2間房收租3萬2000元。