台中太平繁華靜巷宅「精蒔講義」具高度不可取代性

生活中心／綜合報導

「精蒔講義」大環境位處太平、東區、北區、北屯區交匯處，周邊區域原本即是台中居住密度最高的地區，增購、換屋需求極高，政府又持續完成多項大型公路建設、鐵道建設，融合原有的教育、文化、休閒、生活機能，吸引大量外來人口前仆後繼移入，造就持續不斷且大量的住宅需求。

▲「精蒔講義」基地位處太平、東區、北區、北屯區交匯處，交通、商圈機能便利，卻能遠離車陣喧囂，享受寧靜居住環境。（圖／業者提供）

目前區域週邊的新建案幾乎都在鄰近的新光、廍子重劃區內，多為規模達數百戶且緊鄰74號快速道路的類型，無法滿足許多更挑剔的購屋者的期待—同時擁有

寧靜居住環境與便利生活機能。而義昌興建設的最新推案「精蒔講義」，座落路寬12米的樹德五街，基地遠離快速道路的車陣喧囂，卻仍可用3分鐘車程到達74號快速道路匝道，交通網絡便利。

「精蒔講義」生活圈週邊集結中山、樹德、精武東等商圈連結成東台中最具規模的生活型商圈，步行百米內聚集7-11、全聯、美食小店、餐廳、洗衣店、美髮沙龍等各式店家。學區則為雙語的新高國小、新光國中，皆是步行5分鐘可達。「精蒔講義」不僅擁有絕佳生活機能，地段更是座落於繁華商圈的寧靜一隅，基地旁都是低矮透天住宅，不但鬧中取靜，也造就本案每個樓層、每一戶家裡，都擁有大棟距、充足採光、通風。居住者可在此優雅地靜享繁華中的難得視野。

▲學區亦是考量買房的重點之一，精蒔講義以雙語教學的新高國小、新光國中明星學府為主要學區，步行5分鐘即可抵達。（圖／業者提供）

對外享有優勢的地段，對內也要有質感的要求，住家的建材設備以務實精品為選材原則，衛浴設備採用具一體式免治馬桶的全套TOTO精品衛浴；廚具選用歐洲進口E1級環保板材，配備Rinnai 、Blum、Svago等日系及歐系品牌爐具、電器、緩衝五金及抽屜；住家全居室地坪採用具良好隔音效能的德國原裝超耐磨木地板；鋁門窗採用勝群鋁門窗搭配5+5強化膠合玻璃，景觀陽台落地窗採無門檻友善設計，紗窗採用可過濾pm10以上懸浮微粒的日製砂網。

▲精蒔講義對內質感的要求，連衛浴設備的採用具一體式免治馬桶的全套TOTO精品衛浴。（圖／業者提供）

浴廁地壁磚採用台灣頂級馬可貝里地磚、壁磚；玄關門採用防暴鋼木門搭配台灣精品WAFERLOCK智慧電子鎖；全社區門禁暨對講系統採用頂尖台廠TECOM生產之中央控制暨e-Home系統，並整合多項監控、智慧控制設備及軟體，擴充全棟社區智慧連線功能為銀級智慧建築。

▲廚具採用歐洲進口E1級環保板材，配備Rinnai 、Blum、Svago等日系及歐系品牌爐具、電器、緩衝五金及抽屜。（圖／業者提供）

在市場景氣波動及新政策即將上路的當下，購屋決定尤其不容易，購屋者會更積極的用心中的那把尺、那座秤，把一切量的更精準、分析的更透徹。「精蒔講義」在地段特性、建築規劃皆具有「高度不可取代性」，就是回應了消費者對居住品質的高標要求、都會生活型態的變動趨勢以及城市重大建設的影響，所提出的優質解決方案，期待能協助購屋者做出理想的購屋選擇。

【精蒔講義】

禮賓專線：04－23950033

接待會館：台中市太平區樹德五街15號