高虹安上任後速解凍寡婦樓都更案　李正皓揭百億價值：大秘寶終於浮現

政治中心／綜合報導

▲高虹安上任後速解凍寡婦樓都更案，李正皓揭百億價值：大秘寶終於浮現（資料圖）

新竹市的歷史遺跡「寡婦樓」遭破壞，前市長林智堅憤而凍結「都更審議程序」，長達快8年，都更建商「理銘開發」幾乎動彈不得。就在高虹安上任後，寡婦樓都更案重啟，背後還扯上高虹安和李忠庭承租的「回建築」林姓房東，被解讀疑似出現對價關係。對此，政治評論員李正皓就說，如果寡婦樓全部開發完成，價值超過一百億元，「新竹真正的大秘寶終於浮現，就是寡婦樓。」

李正皓表示，寡婦樓的位置位於清華大學、新竹馬偕醫院附近，這是一塊位置好，土地非常方正、完整的開發案，根據2014年理銘開發的公開說明中，這塊土地面積為3萬1021平方公尺，換算成坪數將近一萬坪。這將近一萬坪的土地的使用分區包含純住宅區住一、住宅區加上零售與服務業區住二以及商一，根據理銘開發的規劃，如果完全開發完成，會包含：1.商一用地，地下四層，地上二十三層，共三棟。2.住二用地，地下四層，地上二十三層，共六棟。3.住一用地，地下二層，地上十四層，共三棟。4.住一用地，地下二層，地上十五層，共一棟。以上加起來共1038戶，每戶房產以新竹市新成屋平均購買價一千萬來計算，加起來剛好103億。

李正皓強調何謂擋人財路？林智堅擋了寡婦樓這個土地超過一萬坪、價值超過一百億的都更案，叫擋人財路；「什麼叫對價關係？高虹安、李忠庭用超便宜的房租住進寡婦樓開發商相關人士提供的豪宅後，就馬上重啟寡婦樓的開發案，叫對價關係，新竹真正的大秘寶終於浮現，就是寡婦樓。」

▲高虹安上任後速解凍寡婦樓都更案，李正皓揭百億價值：大秘寶終於浮現