中國「鬼城多」　前官員坦承：14億人住不完

記者謝廷昊／綜合報導

中國重要經濟支柱房地產行業，2021年開始不斷走下坡，北京當局卻持續裝睡，頻頻駁斥中國經濟沒有崩潰，不過中國統計局前副局長賀鏗23日在一場經濟論壇上卻公開拆台，表示房地產供過於求的問題，已經嚴重到就連全國14億人口都住不滿，呼籲房產企業盡快轉型。

▲2021年中國房產龍頭恆大爆發債務危機。（圖／翻攝自微博）

中國統計局前副局長賀鏗：「房地產供應過剩，也就是產能過剩，剛需（必需品）和改善性需求，肯定是買不完。」

中國統計局前副局長賀鏗當頭棒喝，公開批評過去中國重要經濟支柱房地產行業，甚至給出最極端的數字，突顯中國房市問題嚴重。

中國統計局前副局長賀鏗：「最極端的認為，現在空置的房屋可以供30億人口居住，我們只有14億人口。」

2021年中國房產龍頭恆大，在政府「三條紅線」限制過度借貸下爆發債務危機，賀鏗23日在一場經濟論壇上呼籲中國房產事業盡快轉型，除了點出在炒房情況下市場供過於求，另一個主要問題就是中國主要房產企業資產負債率超過90％，例如碧桂園持續在違約邊緣打轉，導致買家情緒低迷。

新聞記者：「官方數字稱，截止8月底，未售房屋總建築面積為6.48億平方公尺，估計每套住宅平均70平方公尺計算，相當於大約720萬套住房。」

根據中國貝殼研究院2022年8月統計數據顯示，中國28個中大型城市平均住房閒置率為12％，一線城市閒置率最低，三線城市最高，其中江西省會南昌房屋閒置率高達20％，名列第一。

中國外交部發言人毛寧（2023.09.12）：「似乎每隔一段時間就會出現各種各樣的『中國崩潰論』，事實是中國經濟沒有崩潰，反而是『中國崩潰論』屢屢崩潰。」

北京當局駁斥中國經濟崩潰，如今統計局前副局長點破真相公開拆台，要北京當局不要再裝睡，正視房產泡沫化問題。