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台南南區凶宅斷崖式降價⋯4樓公寓「550萬↓145萬」急售!網急問細節

記者林昱孜/台南報導

台南市南區一間「故事屋」求售,價錢斷崖式下降,吸引不少人上門詢問。(圖/翻攝畫面)

▲台南市南區一間「故事屋」求售,價錢斷崖式下降,吸引不少人上門詢問。(圖/翻攝畫面)

台南市南區一間公寓求售,有房仲在網路上刊登訊息,與去年開價550萬相比,價格呈現「斷崖式」下降,開出145萬元的價格,等於是下殺近3折求售,換算一坪單價僅7.7萬元;在這房價飆漲的世道,這個漂亮的價格,更加吸引人目光,不過這篇求售訊息,是貼在專售「故事屋」的臉書社團,又更掀起網友熱議。

台南市南區去年開價550萬,今年只賣145萬元,有網友看完照片就「有感覺」。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

▼▲台南市南區去年開價550萬,今年只賣145萬元,有網友看完照片就「有感覺」。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

台南市南區去年開價550萬,今年只賣145萬元,有網友看完照片就「有感覺」。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

房仲在《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》臉書社團貼文,求售物件為台南市南區的健身公寓,後方還以括弧備註「凶宅」,有急售需求,開價145萬元。屋主應該是真的賣得很急,因為根據《5168實價登錄比價王》顯示,同物件去年9月上架,當時開出的價格為500萬,如今價格腰斬再幾乎對半砍,開價145萬。

台南市南區某公寓四樓急售,價格超便宜單坪7.7萬,引起網友討論。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

▲台南市南區某公寓四樓急售,價格超便宜單坪7.7萬,引起網友討論。(圖/翻攝我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。)

該求售物件位於台南市南區金華路二段,屋齡46年,位於公寓四樓,地坪10.2坪、建坪18.8坪,換算單坪價格,去年一坪要賣29.2萬元,今年算一算,一坪單價7.7萬。「斷崖式」降價,但臉書求售資訊不完整,不少網友發問,「整理費要花不少」、「事故原因要寫」、「這房仲比兇宅混的還兇,領月薪的嗎?」、「這間看起來很兇不太妙,請各位想買來自住的要多考慮一下」、「健身公寓是啥,所以死掉的是肌肉鬼嗎」。

房仲郭姿秀表示,該地段老舊公寓單坪價落在12萬至15萬。(圖/翻攝畫面)

▲房仲郭姿秀表示,該地段老舊公寓單坪價落在12萬至15萬。(圖/翻攝畫面)

實際走一遭,附近住戶並未聽說過該「故事屋」的故事,但透露該處生活機能佳,離市區近,有學校,附近也有市場,當地老公寓行情大約在300萬以上,沒有聽過100多萬的行情。房仲郭姿秀表示,附近老舊公寓單坪價格約落在12萬至15萬,健身公寓樓層越低,價格越高,若是不會怕的買凶宅相對划算,但凶宅不能貸款也是買家需要考慮的問題。

 

 

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