三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

豪宅市場冷!新板特區1戶總價跌千萬 投資客低價求售

iNEWS
  • A-
  • A
  • A+

記者鄭諺隆、邱子玲/台北報導

房市冷清,不只有林口、新莊豪宅沒人買,連新北市新板特區高級住宅一度是當紅炸子雞,一坪曾喊到90萬,如今儼然已成燙手山芋,近半年紛紛出現破盤價,如果一戶百坪就跌了上千萬,讓不少投資客屋主撐不下去。

豪宅市場冷清! 新板特區1戶總價跌千萬

新北市新板特區豪宅林立,除了有百貨還有三鐵共構,交通便利,也讓房價一躍而上,但近年房市冷清,價格就像溜滑梯一樣,其中一個豪宅建案2013年一坪90萬,去年出現破盤價60萬行情,一坪跌了近30萬,如果一戶百坪就跌了上千萬元。

豪宅市場冷清! 新板特區1戶總價跌千萬

台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「投資客可能預期房市會好,但是目前整體狀況不如預期之下,他必須要平盤出場,甚至要降價求售的一個情況就產生。」

豪宅市場冷清! 新板特區1戶總價跌千萬

無獨有偶,附近的豪宅建案也有從一坪84萬跌到68萬,跌幅近2成,另外也有從每坪80多萬跌到70萬。這些建案裡不乏有投資客還有中小企業老闆,因為景氣不好房市反轉,屋主撐不住開始低價求售,新板特區豪宅價格一片倒。

豪宅市場冷清! 新板特區1戶總價跌千萬

台灣房屋智庫發言人張旭嵐:「這幾年可以看得出來,包括高總價高單價產品,特別是坪數比較大的豪宅都在面臨滯銷的情況。」

豪宅市場冷清! 新板特區1戶總價跌千萬

除了新北之外,台北市豪宅指標帝寶,早在去年價格也出現下跌,從每坪近3百萬跌了48萬,下修幅度超過一成,豪宅市場開始出現修正,恐怕在房市還沒回穩前還會再有動盪。(整理:實習編輯辛軍霖)

追蹤三立新聞網 :
【94要客訴】鳥卦師揭蔡英文4年運勢!聖母下凡救韓國瑜
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動