記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
向來是票房保證的捷運宅，現在都要降價才賣得出去！蛋黃區房價鬆動，大台北捷運近200個站，周邊500公尺內的住宅，有超過六成出現下修，不少精華地段甚至跌超過一成，專家認為蛋黃區有兩成跌幅空間，蛋白區還有三成。
▲捷運宅逾六成降價。
位在台北新生南路上，又在捷運出口處精華地段，捷運聯開宅臨沂帝國4樓住宅，第八次標售，終於成交，每坪104萬脫標。跟兩年前比，房價下修兩成才賣得出去。
戴德梁行董事總經理顏炳立：「蛋黃區的房價已經回到蛋白，蛋黃區的地點，現在買的是蛋白的價錢。」
▲捷運忠孝新生、復興到市府、南港，房價跌超過10%。
蛋黃區房價鬆動，捷運附近住宅向來是票房保證，現在價格跟著下滑。根據最新調查200個捷運站，周邊500公尺內的住宅有超過六成房價都下修，其中有四分之一，今年跌幅都超過一成。以運載量最大的板南線來說，忠孝新生、復興到市府、南港，跌超過10%。另外像西湖、葫洲、東門、南京三民，房價也是跌跌不休。
戴德梁行董事總經理顏炳立：「買氣怎麼上不來，他在價格不在利息，只要你降價買氣就來了。」
專家預期蛋黃區最多跌兩成，蛋白區有三成跌幅空間，讓不少買家認為房價還會持續修正，觀望氣氛濃厚，房市短期內恐怕很難走出這波寒冬。（整理：實習編輯黃于荃）
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