記者簡榮良／高雄報導
才挺過食物中毒，卻被租金壓垮！有燒肉南霸天之稱的「碳佐麻里」高雄美術館店，斥資2億打造「起家厝」卻無預警宣布6月22日將熄燈，原因是天價房租吃不消，原本每個月50萬，換新房東後漲到360萬。而房東身分也曝光，他是京城建設董事長蔡天贊，2021年以11億元買下這塊地，加上他在南台灣有不少房地產，人稱高雄土地公，最著名的豪宅代表作「京城天贊」，正對凹仔底公園綠地，總銷150億元。
▲碳佐麻里房東身分曝光，他是京城建設董事長蔡天贊，人稱高雄土地公。（圖／記者陳韋帆攝影）
台南起家的「碳佐麻里」，於2012年插旗高雄美術館成為「起家厝」，耗資2億裝潢，成了著名地標，豈料內部員工信外流，曝光熄燈一事。碳佐麻里貴賓服務部副理郭瀞琁表示，起初與地主簽約一年租金為50萬元，但從去年換了新地主後，租金改為一年一簽，去年6月調漲為196萬元，但2個月前，地主突然說要調漲到360萬元，多次協調未果，天價租金成了壓垮駱駝的最後一根稻草，去年營業額已打平租金沒賺錢，再漲下去實在吃不消。
▲「碳佐麻里」高雄美術館店傳出無預警熄燈消息！業者坦言是租金太貴。（圖／翻攝畫面）
120多位員工去留也成問題，對此，郭瀞琁表示，已經內部通知，可轉往高雄時代店、台南新興店、台南中華店三店，提供有意願者申請轉調，高美店將營業至6月22日，至於是否會在高雄另覓新點，目前還無規畫。
熄燈消息一出引發譁然，大幅度漲租策略，也遭外界揣測是下逐客令，房東身份曝光！是有「高雄土地公」之稱京城建設董事長蔡天贊，2021年以個人名義豪砸11億買下該地，換算單價每坪約175萬，建物產權則為京城集團旗下「天剛投資」持有，而天剛負責人蔡薛美雲，就是蔡天贊的老婆。1950年出生嘉義布袋的蔡天贊，退伍後第一份工作是到哥哥鋼鐵工廠當黑手，月領2000元微薄薪水，後來運用父親留下70萬遺產買房投資，至今累積上億元身價，看俏高雄發展，擁有多塊土地房產。
▲2012年插旗高雄美術館成為「起家厝」，耗資2億裝潢確定掰了。（圖／翻攝自碳佐麻里臉書）
掰了高美館後，饕客若想吃，目前高雄僅剩2018年底開幕、位於夢時代附近的「碳佐麻里時代店」，號稱「最美的水上餐廳」，連前高雄市長韓國瑜也朝聖用餐過。
▲京城建設董事長蔡天贊以個人名義豪砸11億買下該地。（圖／記者陳韋帆攝影）
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