好心續租反被坑！台中惡男欠租4月還燒屋…房東怒告求償金額曝光

記者吳泊萱／台中報導

▲台中男積欠房租4個月，還在屋內抽菸釀火警，遭法院判賠52萬。（示意圖／非當事套房／資料照）

台中一名莊姓男子在外租屋，以每月1.2萬元價格向許姓女房東承租套房1年，期滿後莊男以還沒找到新住所為由，請求房東讓他再住一陣子，房東好心答應，結果莊男竟積欠4個多月租金，還在房內抽菸釀成火災，造成房東損失慘重。房東一氣之下提告求償，法院認定莊男疏失重大，判決賠償52萬元。

判決書指出，莊姓男子向許姓女房東承租套房，租約1年，自2021年8月10日至2022年8月9日止，每月租金1萬2000元。但租約期滿後，莊男卻以還沒找到新處所為由，請求房東讓他多住一陣子，房東好心答應，約定租金照舊，沒想到莊男自2022年9月10日起，就不再支付房租，一路積欠4個多月租金。

更離譜的是，2022年12月30日深夜，莊男還在房內客廳抽菸，還把菸蒂丟在客廳地板上釀成火災，導致套房內部裝潢、家具嚴重受損，房東一氣之下提告求償，請求維修費用八成52萬8000元，及修復工程管理費8萬4000元。

法院認定莊男有重大過失，房東請求損害賠償合理，修繕費用經折舊計算，應賠償47萬4156元，加上積欠4個月的房租4萬8000元，合計應支付52萬2156元。至於修復工程管理費因房東未舉證說明費用必要性，不予賠償；全案可上訴。