快訊／強強聯手？上曜、世紀*集團同步停牌　市場揣測重大策略出手

財經中心／師瑞德報導

▲上曜建設與世紀民生自8月12日起同步停牌，重大訊息引市場關注，兩家公司產業不同，背後股權結構卻有很大關聯，同日停牌，法人推測涉及集團戰略布局。（示意圖／PIXABAY）

台灣證券交易所與櫃買中心11日先後公告，上市公司上曜建設開發股份有限公司（1316）與上櫃公司世紀民生科技股份有限公司（5314）因有重大訊息待公布，自8月12日起同步暫停交易。雖然兩家公司在產業領域各有專攻，一為房地產開發、一為AI健康與科技應用，但由於雙方存在控股與經營層的高度關聯，此次同步停牌被市場解讀為一項可能牽動集團整體戰略的重大動作。

上曜建設：台南深耕、多點開花

上曜建設多年深耕台南房地產市場，布局涵蓋九份子重劃區、中西區、善化等精華地段。董事長張祐銘於今年6月「國王湖」豪宅案動土典禮中指出，目前集團土地儲備可興建約10萬建坪房屋，推案動能可延續數年不墜。2025年全年推案總金額已達250億元，2026年規模預計將突破百億元，並積極評估跨出台南，在高雄、台北等其他主要城市尋找開發標的。

旗下建案各具市場指標性，包括九份子的「湖映白」即將完銷，「國王湖」則鎖定高端置產客群；中西區的「THE KING」和善化的「城之芯」同樣以豪宅規格打造，主攻高購買力族群。法人認為，若此次重大訊息與大型土地收購、策略聯盟或重大投資計畫相關，將有助於鞏固上曜在房地產市場的長線競爭優勢。

世紀民生：AI健康與電商並進

世紀民生近年來轉型聚焦AI智慧健康、無人機、數位金融等新興領域。旗下推出的「AI沛能戒」智慧健康戒指，整合生理數據監測與雲端健康管理平台，搶攻高齡化與運動健康市場。今年6月與松果購物合作舉辦大型直播電商活動，動員全台近百組直播主，單日銷售額突破千萬元，展現品牌行銷與跨平台營運的能力。

該公司並嘗試將健康科技導入上曜建設的智慧住宅案，例如在「The King」豪宅案融入健康監測功能，打造「住＋健康」的新生活場景，讓房地產與科技應用形成互補，創造集團跨產業的協同效益。

集團關係：資源整合與決策一致

上曜建設於2021年入主世紀民生，持股約17%，為其母公司之一。兩家公司由董事長張祐銘統籌策略方向，世紀民生總經理張碩文與上曜團隊保持密切互動，確保資源、技術與市場資源能在集團內部有效流動。

上曜集團旗下共擁五家上市（櫃）公司，業務涵蓋房地產、化工、科技與健康等多元領域。世紀民生作為科技與健康事業平台，不僅在產品端與上曜建設合作，也透過直播電商與品牌活動為集團帶來曝光與流量，雙方關係緊密且互補性強。

三大情境推測

針對此次同步停牌，有三種情境推測：

情境一：跨產業整合或重大合作案

若上曜建設與世紀民生計畫推出結合智慧住宅與健康管理的新產品線，或與外部大型企業建立策略聯盟，可能成為推升集團長線價值的重要利多。這類合作不僅能增加產品差異化，也有助於打開全台乃至海外市場。

情境二：重大投資或併購

也不排除集團將啟動大型併購案，例如購併科技、醫療或電商平台公司，快速擴充世紀民生的業務版圖。同時，上曜建設可能藉由收購土地資源或與其他建商合資，為未來數年的推案量預作準備。

情境三：資本結構或財務布局調整

若重大訊息涉及增資、發行可轉債或資產重組，可能是為籌措未來開發與投資所需資金，或優化資本結構。這類訊息雖未必立即反映在短期獲利，但對中長期財務穩健度具有正面作用。

投資觀察建議

長線而言，上曜建設與世紀民生的結合已逐步展現跨產業整合的潛力，從房地產延伸至健康科技與電商平台，具備抗單一市場波動的優勢。投資人應觀察集團後續如何在全台市場布局，並持續追蹤重大訊息後的執行進度與財務表現，才能在波動中掌握中長期成長機會。

市場傳聞指出，部分資金在停牌前已將焦點集中在世紀民生，原因是其業務橫跨AI健康科技與電商平台，與近期市場追捧的「科技＋生活」題材高度契合。若重大訊息與新產品線或大型合作案相關，法人資金可能在解禁後持續追價。

然而，雙公司同步停牌涉及集團層級的決策，訊息內容的不確定性高。若公布的內容未達市場預期，解禁後可能出現短線獲利了結與賣壓湧現的情況，尤其是籌碼集中度過高時，回檔幅度可能加大。

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