土城破億裝修詐騙案！住戶爆5月就有跡象　百戶遭「養套殺」過程全曝光

記者陳韋帆／新北報導

新北市土城區建案「世界花園」爆出假承攬真詐騙案，住戶指出，裝修公司奧拓以實品屋為誘餌吸客，手法精準鎖定首購族群，住戶回憶今年5月就曾出現警訊，卻被以「不怕同行攻擊」安撫，事後證實只是「養套殺」詐騙前奏。

根據住宅消保會統計，累積逾140戶投訴，合約金額50至150萬元不等，實際完工僅約15至20戶，初估受害總金額可能高達上億；自救會指出，大部分工已延宕數月，負責人林峻宏與設計師吳敬禹（原名費敬禹）拒不出面，協商會甚至要求追加款項，同時，吳過去曾因侵占、偽造文書遭判刑，並疑遭多地檢署通緝，期間仍收款入母親帳戶或收現，金流難以追查。

世界花園買家曝裝修詐騙過程

P小姐購屋三房兩衛，為典型首購族，從台北南港一路看房到土城，因房價相對親民而落腳該案。她表示，初期對裝修毫無經驗，因代銷強力推薦奧拓公司，並聲稱「社區多戶委託施工」，便順勢與奧拓簽約，工程含設計與冷氣代購共82萬元，預期今年初可完工入住。

P小姐指出，奧拓設計師先以VR影片展示樣品屋成品，強調不得外流，再分階段收取工程與代購款項，表面進度正常。今年5月，社區群組已有住戶質疑奧拓詐騙，但她當時人在國外，設計師以「同行攻擊」安撫，還發聲明稿強調未承接200戶、揚言提告。如今回想整起過程，P小姐坦言「根本是有計畫的陷阱」。

世界花園為典型裝修詐騙「養套殺」手法

住保會顧問吳翃毅指出，從判決資料可查，吳姓設計師早在2017年就因背信罪遭判刑4個月、得易科罰金，如今再度以相同手法現身，重啟「樣品屋模式」，左手收屋主匯款、右手欠工班工程費，典型的「養套殺」操作。

吳翃毅分析，世界花園多為首購族，裝修經驗不足，是黑心業者鎖定目標。奧拓利用代銷推薦與樣品屋展示，塑造信任感，再以「代購冷氣」與「提前完工」為誘因收款，導致多數住戶在工程初期即付清九成款項，成為詐騙重災區。這種「假承攬、真詐財」行為，過去多見於小型裝修公司，現已演化成跨案集體手法。

他指出，事件反映裝修產業監管漏洞，許多業者打著「樣品屋團隊」名義招攬工程，卻無履約保證制度，導致屋主求償無門。若早採用住保履約制度，款項透過銀行信託分期撥付，黑心業者根本無法「套完就跑」。

防裝修詐騙可採「住保履約」階段性付款

目前多名受害住戶已報警提告詐欺，並重新尋找設計公司評估修復。新廠商指出，原施工品質堪憂，電線配置錯誤、冷氣孔不符設計，須全面拆除重作。P小姐苦笑表示，原以為代銷推薦更有保障，沒想到成為災難開端，如今不僅錢要不回來，還得再花數十萬重整。

吳翃毅提醒，裝修工程應簽訂書面合約，並附保固與付款分期條件，最重要是申請「住保履約」。若承包商拒絕履約，幾乎可判定風險極高。他強調：「裝修蟑螂最怕銀行信託，黑心業者絕不會讓步。」