貧窮租不起？髮廊掛布條抗議漲租　房東氣炸反擊：遲不談約還求償126萬

記者李育道／台北報導

台中逢甲商圈一間經營5年的髮廊，日前突然搬離智惠街轉角店面，還在門口掛上紅布條，控訴房東「漲租1.5倍、協助逃稅、簽約要高額保證金」，畫面引起當地熱議。房客當時聲稱，原租金8萬元，房東要求調漲至12萬，如果要維持9萬，就得「分層簽約、付30萬保證金」，因此不堪負荷選擇搬遷。

不過，房東在臉書社團公開長文澄清，表示事件被「空戰誤導」，強調自己沒有逃稅，並詳列雙方談判過程。他指出，雙方原租期為「112年8月1日至114年7月31日」，月租8萬元。今年6月底房客主動詢問續約，希望以「9萬元、五年期」續租；他回覆若要簽五年，需提高保證金36萬元，或改簽三年即可維持原條件。

房東進一步指出，房客堅持要五年約、只願繳18萬保證金，談判陷入僵局，他才提出「女友擔任連帶保證人」的方案，「他說要討論一下就沒下文。」之後他再度主動詢問，未得到明確回覆。直到7月，他要求對方提具體方案未果，才提出「租金12萬、保證金30萬、需公證報稅」的新條件，對方回應無法負擔，溝通正式破局。

房東表示，7月底收到房客寄來存證信函，要求他賠償頂讓與精神撫慰金共126萬元，並允許以原租8萬元繼續使用房屋。他認為條件不合理，因此委託律師提告搬遷與損害賠償。法院於9月9日召開調解會，房客以身體不適為由請求延期，房東拒絕改期，案件現已進入法院審理階段。

房東透露，房客實際營業到9月14日才搬離，10月17日雙方約定點交房屋時，卻因拆除大門、要求撤告才願交屋而再度破局。「我律師當場說不能接受這條件，我只是要拿回房子、把帳結清，沒去鬧場也沒報警。」他表示，自己家人過去也是髮廊的儲值常客，「只是把儲值金用完，沒有騷擾對方。」

針對逃稅質疑，房東也公開租金繳稅明細，表示每月8萬元租金，依法繳納10%房租稅與2.11%二代健保，共9,688元，「稅單我都有，沒有逃稅。」他強調，雙方只是合約認知不同、誤會太深，希望房客能盡快完成點交，讓事件早日落幕。